政府征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)人民政府

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)行政服務(wù)中心（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX大廈（郵編：XXXXXX）

合同簡介：

鑒于甲方為推動地方經(jīng)濟發(fā)展，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)合法程序，決定對XX省XX市XX區(qū)范圍內(nèi)的部分土地進(jìn)行征收；乙方為依法取得土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)的企業(yè)，具備相應(yīng)的土地開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征地、乙方土地使用權(quán)收購事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方根據(jù)國家及地方土地利用總體規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃，為公共利益需要，依法對乙方所在地塊進(jìn)行征收。

2.乙方同意將其合法擁有的土地使用權(quán)按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證該土地使用權(quán)的合法性、有效性。

3.雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.目標(biāo)土地的具體范圍、面積、用途、土地使用權(quán)年限等詳見附件一。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元/平方米，具體金額根據(jù)實際測量面積計算。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，占總價的30%。

3.乙方在完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后七個工作日內(nèi)，甲方支付剩余70%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

四、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后個月內(nèi)，完成目標(biāo)土地的清場工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日萬分之五。

2.乙方未按約定完成目標(biāo)土地的清場工作，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×日萬分之五。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件一：《目標(biāo)土地基本情況表》。

3.本合同附件二：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付計劃》。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名）

簽訂日期：年月日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名）

簽訂日期：年月日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方依據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對乙方擁有的目標(biāo)土地進(jìn)行征收，以推動地方經(jīng)濟發(fā)展和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。具體內(nèi)容包括：甲方獲得目標(biāo)土地的使用權(quán)，乙方獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，雙方按照約定完成土地使用權(quán)變更登記、土地清場等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.目標(biāo)土地：指乙方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)，具體范圍、面積、用途等詳見附件一。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的款項，用于購買乙方擁有的目標(biāo)土地使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定獲得目標(biāo)土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方應(yīng)按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成目標(biāo)土地的清場工作。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向甲方提供目標(biāo)土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后個月內(nèi)，完成目標(biāo)土地的清場工作。

4.乙方應(yīng)確保目標(biāo)土地的合法性、有效性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)瑕疵所引發(fā)的一切法律責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

7.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.雙方明確，目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元/平方米，總價款根據(jù)實際測量面積計算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.支付時間：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，占總價的30%；

b.乙方在完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后七個工作日內(nèi)，甲方支付剩余70%的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后個月內(nèi)，完成目標(biāo)土地的清場工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日萬分之五；

b.如甲方未按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定完成目標(biāo)土地的清場工作，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×日萬分之五；

b.如乙方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.如乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款20%的違約金。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

b.在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

c.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的損失，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同；

d.如不可抗力事件持續(xù)一定時間，導(dǎo)致合同無法履行或失去意義的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民政府申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同約定的爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟權(quán)利。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

a.本合同履行完畢后自動終止；

b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或失去意義的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同；

d.一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和救濟。

第十條附則

1.本合同附件一：《目標(biāo)土地基本情況表》。

2.本合同附件二：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付計劃》。

3.