合同編號(hào)：__________限制競(jìng)爭(zhēng)條款的房產(chǎn)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)贈(zèng)與1.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房產(chǎn)。二、限制競(jìng)爭(zhēng)條款2.1受贈(zèng)人在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，同意在_______年內(nèi)不得將該房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.2受贈(zèng)人在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，同意在_______年內(nèi)不得將該房產(chǎn)用于與贈(zèng)與人所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3受贈(zèng)人在接受房產(chǎn)贈(zèng)與后，同意在_______年內(nèi)不得設(shè)立或加入與贈(zèng)與人所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)相同或相似的企業(yè)或組織。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)按照贈(zèng)與人的要求支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。3.3贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助受贈(zèng)人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3受贈(zèng)人應(yīng)履行限制競(jìng)爭(zhēng)條款的約定，不得違反本合同約定的限制條件。五、違約責(zé)任5.1如贈(zèng)與人違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如受贈(zèng)人違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性：贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)：受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）履行限制競(jìng)爭(zhēng)條款的約定：受贈(zèng)人不得違反本合同約定的限制條件，如在一定期限內(nèi)將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，或用于與贈(zèng)與人所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或設(shè)立與贈(zèng)與人所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)相同或相似的企業(yè)或組織。2.解決辦法：（1）如贈(zèng)與人違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如受贈(zèng)人違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地理位置的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無償將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。3.限制競(jìng)爭(zhēng)條款：指在本合同中，受贈(zèng)人需遵守的關(guān)于房產(chǎn)使用、轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制條件。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：房產(chǎn)位于遺產(chǎn)分配過程中，贈(zèng)與人為遺囑執(zhí)行人。補(bǔ)充條款：鑒于房產(chǎn)為遺產(chǎn)的一部分，贈(zèng)與人作為遺囑執(zhí)行人，應(yīng)確保房產(chǎn)過戶符合遺產(chǎn)分配的相關(guān)法律規(guī)定，并取得其他遺產(chǎn)繼承人的同意。2.特殊情況：受贈(zèng)人為房產(chǎn)開發(fā)公司，擬將房產(chǎn)用于新項(xiàng)目展示。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人應(yīng)將房產(chǎn)用于新項(xiàng)目展示目的，并在展示期間妥善保管房產(chǎn)，確保其不受損害。展示結(jié)束后，受贈(zèng)人應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀。3.特殊情況：贈(zèng)與人為房產(chǎn)開發(fā)商，房產(chǎn)為新建住宅。補(bǔ)充條款：贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)為新建住宅，符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)交付時(shí)，贈(zèng)與人應(yīng)提供房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明。4.特殊情況：受贈(zèng)人為家庭成員，房產(chǎn)為家庭共同居住之所。補(bǔ)充條款：受贈(zèng)人應(yīng)確保房產(chǎn)繼續(xù)作為家庭共同居住之所，不得用于其他目的。在合同有效期內(nèi)，受贈(zèng)人不得將房產(chǎn)出