太陽能發(fā)電站荒地租賃協(xié)議合同編號：__________太陽能發(fā)電站荒地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將其擁有的租賃土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。1.2乙方租賃該土地的用途為建設(shè)太陽能發(fā)電站，并從事與太陽能發(fā)電相關(guān)的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每年的1月31日和7月31日前，將當期的租金支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃土地進行必要的維護和管理；（4）按約定時間收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃土地，并依法辦理相關(guān)手續(xù)；（2）按約定時間支付租金；（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃土地上的設(shè)施進行維護和管理；（4）租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃土地恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.太陽能發(fā)電站荒地租賃協(xié)議2.租賃土地使用權(quán)證明3.太陽能發(fā)電站項目批準文件4.乙方公司資質(zhì)證明5.租金支付憑證6.租賃土地現(xiàn)狀照片7.租賃土地規(guī)劃設(shè)計圖紙二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃土地未保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)未經(jīng)乙方同意，將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃土地未按約定時間支付租金未對租賃土地上的設(shè)施進行維護和管理3.違約行為認定：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)如一方違反協(xié)議，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方3.租賃土地：指甲方擁有的用于建設(shè)太陽能發(fā)電站的土地4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用5.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃土地解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃土地，并按照協(xié)議約定承擔違約責任2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并按照協(xié)議約定承擔違約責任3.問題：租賃土地使用權(quán)發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴4.問題：乙方未按約定用途使用租賃土地解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定用途使用租賃土地，并按照協(xié)議約定承擔違約責任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有閑置土地，希望通過出租給乙方