正常商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，具體樓層為__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________（裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2甲方接受以下支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)商鋪內(nèi)所有物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

4.3物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用按物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。

5.2.2甲方應(yīng)按約定提供商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)公共設(shè)施的維修責(zé)任。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪衛(wèi)生。

5.4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)商鋪。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

6.3任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪?zhàn)赓U合同甲方授權(quán)委托書

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U合同乙方授權(quán)委托書

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期及地點(diǎn)證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪管理服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，并引入丙方提供管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，具體樓層為__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________（裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

三、丙方管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理、維護(hù)及安全保障等工作。

3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，確保商鋪的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪的運(yùn)營(yíng)狀況及存在的問題。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致商鋪損失的責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守租賃協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，包括解除租賃協(xié)議。

5.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。

5.2.2甲方應(yīng)按約定提供商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

5.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)公共設(shè)施的維修責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪。

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。

6.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪衛(wèi)生。

6.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)商鋪。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

7.3任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪管理服務(wù)協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U合同甲方授權(quán)委托書

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：商鋪?zhàn)赓U合同乙方授權(quán)委托書

6.商鋪?zhàn)赓U合同附件六：商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期及地點(diǎn)證明

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，降低甲方管理成本。

2.丙方作為專業(yè)第三方，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪所有者，有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過調(diào)整租金、解除租賃協(xié)議等手段，對(duì)商鋪的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工方。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）事宜，并由丙方提供裝修設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，具體樓層為__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀：__________（裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________元整）。

三、丙方裝修設(shè)計(jì)與施工

3.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修設(shè)計(jì)與施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求。

3.2丙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪資料和乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)與施工。

3.3丙方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)因自身設(shè)計(jì)、施工不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損失責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度收取相應(yīng)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成裝修設(shè)計(jì)與施工。

5.1.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的裝修設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行必要的整改或維修。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金和裝修設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪衛(wèi)生。

5.2.3乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)商鋪。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方義務(wù)：

6.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。

6.1.2甲方應(yīng)按約定提供商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

6.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)公共設(shè)施的維修責(zé)任。

6.2甲方權(quán)利：

6.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2.2甲方有權(quán)要求丙方提供管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

7.3任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪管理服務(wù)協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U合同甲方授權(quán)委托書

5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：商