甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地使用目的4.2租賃場地禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃方維護責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃方保險責(zé)任6.2租賃方保險購買第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2出租方違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限第十二條強制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)12.2強制性規(guī)定遵守第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積租賃場地位于____（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2設(shè)施列表（1）健身器材：跑步機、啞鈴、動感單車等；（2）泳池：室內(nèi)泳池一座，面積為____平方米；（3）更衣室：男女更衣室各一座；（4）休息區(qū)：提供會員休息的地方；（5）淋浴間：男女淋浴間各一座；（6）其他設(shè)施：咖啡吧、果汁吧、按摩區(qū)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的__日為租金支付日。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃場地使用目的租賃方需將租賃場地用于提供健身服務(wù)。4.2租賃場地禁止用途（1）舉辦與健身無關(guān)的活動；（2）存放危險物品；（3）進行違法活動。第五條維護與保養(yǎng)5.1租賃方維護責(zé)任租賃方需對租賃場地及設(shè)施進行日常維護與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全與正常使用。5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任租賃方需定期對租賃場地及設(shè)施進行檢修，確保場地及設(shè)施的完好。第六條保險6.1租賃方保險責(zé)任租賃方需購買場地及設(shè)施保險，并將出租方列為共同受益人。6.2租賃方保險購買租賃方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并提供保險單復(fù)印件給出租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約行為（1）未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%；（2）未按約定用途使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整；（3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。8.2出租方違約行為（1）未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整；（2）未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整；（3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得單方面解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為__年。第十二條強制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2強制性規(guī)定遵守雙方均應(yīng)遵守合同相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容（1）雙方如需附加條款，應(yīng)在合同簽訂后另行協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。（2）附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、監(jiān)管等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助履行范圍內(nèi)的事項承擔責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）如第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助履行導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不超過其收費金額的__倍；（2）如第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額不超過其違約行為的直接損失金額。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益保障如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出書面通知，甲乙雙方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)采取措施予以保障。第四條第三方履行協(xié)助4.1第三方協(xié)助履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行本合同的履行。4.2第三方履行評估甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行評估，并提出改進意見。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出程序第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，本合同的履行不影響甲乙雙方的獨立性。7.2第三方與中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等均為獨立的主體，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。第八條附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同變更與解除9.1如本合同涉及第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同變更或解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1第三方對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為__年。第十一條強制性規(guī)定11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守合同相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。第十二條簽署12.1本合同于2024年__月__日簽署。12.2本合同于____（地點）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細列出租賃場地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括使用時間、使用目的等。附件四：保險單據(jù)提供租賃方購買的場地及設(shè)施保險單據(jù)的復(fù)印件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件六：合同變更或解除協(xié)議如合同發(fā)生變更或解除，提供變更或解除的書面協(xié)議。附件七：保密協(xié)議提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定用途使用租賃場地。3.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。4.出租方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行。6.任何一方提前解除合同。責(zé)任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按約定用途使用租賃場地的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。3.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整。