合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方持有合法的房產(chǎn)證和土地使用證，證號分別為__________和__________。第二條拆遷補償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補償款，補償款共計人民幣_______元整（大寫：__________元整）。2.2甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的搬遷補助、臨時安置補助和其他相關(guān)補償。2.3甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后_______日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。第三條拆遷房屋的拆除與交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方進行拆除。3.2甲方應(yīng)在拆除拆遷房屋后，按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。3.3乙方應(yīng)在拆除拆遷房屋后，按照甲方的要求，辦理房屋和土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：延遲支付的天數(shù)×延遲支付金額的_______%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的天數(shù)×拆遷房屋補償款的_______%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.雙方信息：核實雙方的名稱或身份信息，確保與實際簽訂協(xié)議的雙方一致。3.拆遷房屋基本情況：詳細填寫拆遷房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況，確保信息準(zhǔn)確無誤。4.拆遷補償：明確補償款的金額和其他相關(guān)補償，確保補償款的支付符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.拆除與交付：約定明確的拆除和交付時間，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約金的計算方式，確保在發(fā)生違約情況時，雙方有明確的權(quán)益保障。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟，確保在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約情況，可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款尋求權(quán)益保障。2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷方：指依法進行拆遷活動的單位或個人。2.被拆遷方：指擁有拆遷房屋的單位或個人。3.拆遷補償款：指因拆遷房屋而給予被拆遷方的經(jīng)濟補償。4.搬遷補助：指為補償被拆遷方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。5.臨時安置補助：指為補償被拆遷方在拆遷期間無法居住而產(chǎn)生的臨時安置費用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.涉及到共有房產(chǎn)：如果拆遷房屋為多人共有，合同中應(yīng)明確各共有人的權(quán)利和義務(wù)，以及拆遷補償款的分配方式。補充條款：本合同所涉及的拆遷房屋為共有財產(chǎn)，甲方同意按照共有人的協(xié)議，向各共有人支付相應(yīng)的拆遷補償款。共有人的權(quán)利和義務(wù)在本合同中予以確認。2.涉及到租賃關(guān)系：如果拆遷房屋中有租戶，合同中應(yīng)明確租戶的權(quán)利和義務(wù)，以及搬遷和安置安排。補充條款：本合同所涉及的拆遷房屋內(nèi)有租戶，甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同，保障租戶的合法權(quán)益，提供適當(dāng)?shù)陌徇w和安置安排。3.涉及到特殊用途房屋：如果拆遷房屋為特殊用途房屋，如學(xué)校、醫(yī)院等，合同中應(yīng)明確特殊用途房屋的拆遷補償和相關(guān)安排。補充條款：本合同所涉及的拆遷房屋為特殊用途房屋，甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，給予特殊的拆遷補償和相關(guān)安排。4.涉及到文物保護：如果拆遷房屋為文物建筑，合同中應(yīng)明確文物保護的要求和措施。補充條款：本合同所涉及的拆遷房屋為文物建筑，甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和文物