長春證券公司租賃合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用。房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)保障房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能，確保達到國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。5.3租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃物，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房產(chǎn)具體情況（此處附上房產(chǎn)的具體情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息）附件二：租賃押金收據(jù)（此處附上租賃押金的收據(jù)）附件三：租金支付收據(jù)（此處附上租金支付的收據(jù)）一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)具體情況2.附件二：租賃押金收據(jù)3.附件三：租金支付收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：聯(lián)系甲方進行維修，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：提前解除合同導(dǎo)致的押金退還問題。解決辦法：按照合同約定，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：長春證券公司租賃位于長春的辦公場所。2.場景：出租方為長春