業(yè)主建筑工程驗收合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[業(yè)主全稱]

乙方（以下簡稱“承包方”）：[承包方全稱]

鑒于甲方擬對位于[具體地址]的建筑工程進行驗收，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

合同目的：為確保建筑工程符合設計要求和質(zhì)量標準，保障甲方合法權(quán)益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同完成建筑工程的驗收工作。

簽訂背景：鑒于甲方已按照合同約定完成建筑工程的施工，現(xiàn)需進行驗收，以確認工程是否符合設計要求和質(zhì)量標準。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意承擔建筑工程的驗收工作。

特此立約如下：

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責對甲方指定的建筑工程進行全面、細致的驗收，包括但不限于對建筑物結(jié)構(gòu)、設備安裝、材料質(zhì)量、施工工藝等進行檢查。

1.2乙方應按照甲方提供的工程圖紙、設計文件及相關(guān)規(guī)范進行驗收，確保驗收工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

1.3乙方應協(xié)助甲方處理驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并就問題提出整改建議。

二、質(zhì)量標準

2.1建筑工程的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。

2.2乙方應確保驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題得到及時整改，并在整改完畢后再次進行驗收。

2.3乙方應提供驗收過程中涉及的質(zhì)量檢測報告，作為驗收結(jié)果的重要依據(jù)。

三、驗收流程

3.1乙方應在甲方通知驗收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗收工作。

3.2乙方應提前[具體天數(shù)]向甲方提交驗收申請，包括驗收計劃、驗收人員名單等。

3.3驗收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，乙方應予以配合。

四、價格支付

4.1本合同驗收服務費用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付給乙方。

4.2甲方應在驗收工作完成后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付驗收費用。

4.3如因乙方原因?qū)е买炇展ぷ餮悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及驗收過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密義務在合同履行完畢后仍繼續(xù)有效。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間完成驗收工作，每延誤一天，應向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。

6.2如因乙方原因?qū)е买炇战Y(jié)果不符合約定，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未按約定支付驗收費用，應向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成建筑工程的驗收工作；

（2）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；

（3）對乙方提供的服務不滿意時，有權(quán)要求乙方重新進行驗收；

（4）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

1.2義務：

（1）按照合同約定的時間、地點提供驗收所需的資料和條件；

（2）配合乙方進行驗收，提供必要的協(xié)助；

（3）按照約定支付驗收費用；

（4）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，確保整改措施得到有效實施。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

（1）按照合同約定的時間和標準進行建筑工程的驗收；

（2）要求甲方提供驗收所需的資料和條件；

（3）在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；

（4）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

2.2義務：

（1）按照合同約定的時間和標準完成建筑工程的驗收工作；

（2）確保驗收過程的公正、公平、透明；

（3）對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改建議，并協(xié)助甲方進行整改；

（4）在驗收過程中，對甲方提供的資料和條件保密，不得泄露；

（5）按照約定收取驗收費用；

（6）在驗收過程中，如因乙方原因?qū)е买炇展ぷ餮悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在驗收過程中能夠及時、有效地解決問題。

3.2乙方應在驗收前與甲方確認驗收計劃，并提前告知甲方驗收所需的資料和條件。

3.3驗收過程中，甲方應派員參加，對驗收結(jié)果進行監(jiān)督。

3.4乙方在驗收過程中應積極與甲方溝通，解答甲方提出的問題。

3.5雙方應在驗收結(jié)束后，對驗收結(jié)果進行確認，并簽署驗收報告。

四、驗收報告

4.1驗收結(jié)束后，乙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)出具書面驗收報告，包括驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。

4.2甲方應在收到驗收報告后[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，如有異議，應及時向乙方提出。

4.3驗收報告經(jīng)雙方確認后，作為工程驗收的正式文件。

五、合同解除與終止

5.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

5.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

六、合同變更與補充

6.1本合同在履行過程中如需變更或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充部分。

6.2任何變更或補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[具體年月日]至[具體年月日]。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同條款。

2.2合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同解除

3.1合同解除的情形包括：

（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2合同解除應以書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。

四、合同終止

4.1合同終止的情形包括：

（1）合同履行完畢；

（2）合同解除；

（3）因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同為雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

雙方需要準備的附件：

1.甲方需準備的附件：

1.1建筑工程圖紙及設計文件；

1.2施工許可證和施工合同；

1.3材料采購合同和質(zhì)量保證書；

1.4施工過程中的驗收記錄和整改報告；

1.5相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范。

2.乙方需準備的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書；

2.2驗收計劃和驗收報告模板；

2.3驗收過程中使用的檢測設備、儀器及相關(guān)證書；

2.4驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題整改記錄；

2.5乙方內(nèi)部管理規(guī)章制度及驗收操作規(guī)程。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方代表簽字：________________________

1.2甲方公章或合同專用章：_______________