20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校宿管服務合同及宿管員權益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學?；拘畔?.2宿管服務公司基本信息2.宿管服務內容及要求2.1宿舍衛(wèi)生管理2.2宿舍安全管理2.3宿舍維修與設施維護2.4宿舍入住與退宿管理2.5宿舍文化活動組織3.宿管員職責與權限3.1宿管員職責3.2宿管員權限4.宿管員培訓與管理4.1培訓內容4.2培訓方式4.3管理制度5.宿管員權益保障5.1工資待遇5.2工作時間與休息5.3休息與假期5.4社會保險與福利5.5激勵與考核6.宿舍安全與應急管理6.1安全管理制度6.2應急預案6.3災害預防與處理7.宿舍設施設備維護與更新7.1維護責任7.2更新計劃7.3維護費用8.宿舍收費與服務費用8.1收費標準8.2服務費用8.3收費方式9.違約責任與處理9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件10.3終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決期限12.合同生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.合同附件與補充條款13.1附件內容13.2補充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學?；拘畔W校名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________1.2宿管服務公司基本信息公司名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________第二條宿管服務內容及要求2.1宿舍衛(wèi)生管理2.1.1宿舍內保持清潔，每日進行衛(wèi)生打掃，每周進行徹底清潔。2.1.2定期對宿舍公共區(qū)域進行消毒，確保衛(wèi)生安全。2.2宿舍安全管理2.2.124小時值班制度，確保宿舍安全。2.2.2定期檢查宿舍消防設施，確保消防通道暢通。2.3宿舍維修與設施維護2.3.1及時處理宿舍報修問題，確保設施正常運行。2.3.2定期對宿舍設施進行保養(yǎng)和維護。2.4宿舍入住與退宿管理2.4.1負責新生入住手續(xù)辦理及老生退宿手續(xù)辦理。2.4.2宿舍入住時，對宿舍進行清點，確保物品齊全。2.5宿舍文化活動組織2.5.1定期組織宿舍文化活動，豐富學生課余生活。2.5.2積極配合學校開展各類校園活動。第三條宿管員職責與權限3.1宿管員職責3.1.1負責宿舍的日常管理和服務工作。3.1.2維護宿舍安全，及時發(fā)現和制止安全隱患。3.1.3及時處理學生投訴和反映的問題。3.2宿管員權限3.2.1對宿舍內違規(guī)行為有權制止和糾正。3.2.2對宿舍內損壞的設施有權進行維修或更換。3.2.3對宿舍內違規(guī)物品有權進行檢查和處理。第四條宿管員培訓與管理4.1培訓內容4.1.1宿舍管理基本知識4.1.2安全知識培訓4.1.3服務禮儀培訓4.2培訓方式4.2.1集中培訓4.2.2在崗培訓4.3管理制度4.3.1宿管員考核制度4.3.2宿管員獎懲制度第五條宿管員權益保障5.1工資待遇5.1.1宿管員工資按照國家規(guī)定及公司標準執(zhí)行。5.1.2宿管員享有國家法定節(jié)假日休息和帶薪年假。5.2工作時間與休息5.2.1宿管員實行24小時值班制度，具體工作時間根據實際情況安排。5.2.2宿管員每月享有一定數量的休息日。5.3休息與假期5.3.1宿管員在值班期間享有規(guī)定的休息時間。5.3.2宿管員享有國家法定節(jié)假日、休息日和年假。5.4社會保險與福利5.4.1宿管員按照國家規(guī)定繳納社會保險。5.4.2宿管員享有公司提供的各項福利待遇。5.5激勵與考核5.5.1宿管員表現優(yōu)秀者將獲得相應獎勵。5.5.2宿管員工作考核不合格者將受到相應處罰。第六條宿舍安全與應急管理6.1安全管理制度6.1.1制定宿舍安全管理規(guī)定，明確安全責任。6.1.2定期開展安全檢查，消除安全隱患。6.2應急預案6.2.1制定宿舍火災、地震等突發(fā)事件應急預案。6.2.2定期組織應急演練，提高應急處置能力。6.3災害預防與處理6.3.1加強宿舍內防火、防盜、防騙等安全教育。6.3.2對宿舍內發(fā)生的災害事故及時處理，減少損失。第七條宿舍設施設備維護與更新7.1維護責任7.1.1宿舍設施設備的日常維護由宿管員負責。7.1.2宿管服務公司負責宿舍設施的定期檢查和維護。7.2更新計劃7.2.1宿舍設施設備更新計劃由宿管服務公司制定，報學校審批。7.2.2更新計劃應優(yōu)先考慮學生需求和安全保障。7.3維護費用7.3.1宿舍設施設備的日常維護費用由宿管服務公司承擔。7.3.2更新費用由學校與宿管服務公司協(xié)商確定。第八條宿舍收費與服務費用8.1收費標準8.1.1宿舍住宿費按照學校規(guī)定標準執(zhí)行。8.1.2宿舍水、電、網絡等費用按照實際使用量計費。8.2服務費用8.2.1宿舍服務費包含宿管員工資、宿舍維修、設施維護等費用。8.2.2服務費用按季度收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3收費方式8.3.1宿舍住宿費和服務費用由宿管服務公司向學生收取。8.3.2收費時間及方式按照學校財務規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責任與處理9.1違約行為9.1.1宿管服務公司未按約定提供宿管服務。9.1.2學校未按時支付宿管服務費用。9.2違約責任9.2.1宿管服務公司未按約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。9.2.2學校未按時支付費用的，應按照合同約定支付滯納金。9.3違約處理9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。10.3終止程序10.3.1雙方應提前____個月書面通知對方終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應結清所有費用，辦理相關手續(xù)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2.2協(xié)商不成，可向學校所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1自爭議發(fā)生之日起____個月內解決爭議。第十二條合同生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經學校蓋章確認。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3備案要求12.3.1本合同需報學校相關部門備案。第十三條合同附件與補充條款13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于宿舍設施清單、服務細則等。13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同由雙方于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的企業(yè)、機構或個人。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)，提高服務質量，保障甲乙雙方的合法權益。2.2.1提供專業(yè)咨詢意見；2.2.2對合同履行過程進行監(jiān)督；2.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；2.2.4提供相關技術支持。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。3.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行咨詢、監(jiān)督和協(xié)助。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為輔助性、咨詢性，不構成合同主體。5.2第三方在合同履行過程中的職責，不替代甲乙雙方的責任和義務。5.3第三方與其他各方（如學生、家長等）的關系為獨立第三方，不承擔任何直接責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請或指定第三方介入。6.2第三方應在接到邀請或指定后____日內，向甲乙雙方提交書面承諾書，明確其責任范圍、服務內容等。6.3第三方承諾書經甲乙雙方確認后，視為第三方介入合同的有效依據。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同期限屆滿或合同終止，第三方應立即停止介入活動。7.2第三方介入合同提前終止的，應提前____日通知甲乙雙方，并提交終止原因及后續(xù)處理意見。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向學校所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的合同解除11.1.1第三方嚴重違反合同約定；11.1.2第三方無法履行合同義務；11.1.3第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或取消執(zhí)業(yè)資格。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算。12.2清算過程中，第三方應協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細列出宿舍內所有設施設備，包括床鋪、衣柜、書桌、椅子、照明設備、空調等。每項設施設備需注明品牌、型號、數量、購買日期等信息。2.宿舍管理制度明確宿舍的入住、退宿、衛(wèi)生、安全、維修等管理制度。包括宿舍衛(wèi)生檢查標準、安全巡查記錄、維修報修流程等。3.宿管員崗位職責說明書詳細描述宿管員的職責、權限、培訓要求等。包括宿管員的工作時間、休息時間、獎懲制度等。4.宿舍服務細則列出宿管服務公司提供的各項服務內容，如宿舍清潔、維修、安全巡查等。明確服務標準、服務流程、服務費用等。5.第三方介入協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的目的、范圍、職責、權利、義務等。包括第三方介入的期限、費用、爭議解決方式等。6.合同履行情況報告定期向學校報告合同履行情況，包括宿舍管理、服務、費用等。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內容、處理結果等。8.費用結算清單詳細列出各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1宿管服務公司未按約定提供宿管服務。1.2學校未按時支付宿管服務費用。1.3第三方介入過程中違反合同約定。1.4宿舍設施設備損壞未及時維修。1.5宿舍安全管理不到位，發(fā)生安全事故。2.責任認定標準2.1宿管服務公司未按約定提供宿管服務的，應承擔違約責任，賠償學校因此遭受的損失。2.2學校未按時支付宿管服務費用的，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.3第三方介入過程中違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4宿舍設施設備損壞未及時維修的，宿管服務公司應承擔維修責任，賠償因此造成的損失。2.5宿舍安全管理不到位，發(fā)生安全事故的，宿管服務公司應承擔相應責任，賠償受害者損失。3.違約示例說明3.1宿管服務公司未按約定進行宿舍衛(wèi)生打掃，導致宿舍環(huán)境臟亂差，學?？梢笏薰芊展具M行整改，并賠償因此造成的損失。3.2學校未按時支付宿管服務費用，宿管服務公司可要求學校支付滯納金，并有權暫停部分宿管服務。3.3第三方介入過程中，第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4宿舍內發(fā)生火災，原因是宿舍安全管理不到位，宿管服務公司應承擔相應責任，賠償受害者損失。全文完。2024學校宿管服務合同及宿管員權益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.服務內容與范圍2.1宿舍衛(wèi)生管理2.2宿舍安全管理2.3宿舍設施維護2.4宿舍日常管理3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務質量標準4.1衛(wèi)生標準4.2安全標準4.3設施維護標準4.4日常管理標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.違約責任與處理6.1違約責任6.2違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.宿管員權益保障9.1宿管員基本權益9.2宿管員培訓與考核9.3宿管員福利待遇9.4宿管員權益保障措施10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：服務內容明細表11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：宿管員權益保障措施明細表12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產處理13.2合同解除與終止后的債權債務處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學校名稱]乙方：[宿管服務公司名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]1.4合同簽訂地點[合同簽訂地點]2.服務內容與范圍2.1宿舍衛(wèi)生管理乙方負責甲方宿舍樓內的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的清潔。2.2宿舍安全管理乙方負責宿舍樓的安全巡邏，確保宿舍樓內24小時有人值班，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生。2.3宿舍設施維護乙方負責宿舍樓內公共設施的日常維護，包括但不限于照明、通風、電梯、消防設施等。2.4宿舍日常管理乙方負責宿舍樓的日常管理，包括但不限于入住登記、退宿手續(xù)辦理、宿舍樓內秩序維護等。3.服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[服務期限年數]年。3.2服務時間安排乙方需按照甲方要求，在每天[具體時間段]內完成各項服務任務。4.服務質量標準4.1衛(wèi)生標準宿舍樓內清潔工作需達到國家衛(wèi)生標準，無積塵、無污垢，通風良好。4.2安全標準宿舍樓內安全設施完好，無安全隱患，確保宿舍樓內居住安全。4.3設施維護標準公共設施維修保養(yǎng)及時，確保設施正常運行。4.4日常管理標準宿舍樓內秩序井然，無噪音、無亂扔垃圾等不文明現象。5.服務費用及支付方式5.1服務費用本合同服務費用為人民幣[具體金額]元/年，共計[服務期限年數]年。5.2支付方式甲方應于每年[具體日期]前支付乙方當年的服務費用，支付方式為銀行轉賬。5.3付款時間甲方應在合同約定的付款時間內支付乙方服務費用，逾期支付需按每日萬分之五支付滯納金。6.違約責任與處理6.1違約責任如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約處理違約方應在收到違約通知后[具體時間]內采取補救措施，否則守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[具體機構名稱]進行調解。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及調解機構的規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）嚴重違反合同約定的服務內容與標準；（2）無法滿足甲方對宿舍樓的管理需求；（3）因乙方原因導致宿舍樓內發(fā)生重大安全事故；（4）乙方出現嚴重損害甲方利益的違法行為。（1）未按時支付服務費用；（2）擅自改變服務內容，影響乙方正常履行合同；（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展工作。8.2合同終止條件合同到期自然終止，任何一方不得無故要求提前終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并說明理由。8.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于資產清算、債權債務處理等。9.宿管員權益保障9.1宿管員基本權益乙方應保障宿管員的基本權益，包括但不限于工資、福利、休假等。9.2宿管員培訓與考核乙方應定期對宿管員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平；并對宿管員進行考核，確保其符合崗位要求。9.3宿管員福利待遇乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為宿管員提供相應的福利待遇。9.4宿管員權益保障措施乙方應建立健全宿管員權益保障機制，確保宿管員的合法權益不受侵害。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細表詳細列出乙方應提供的服務內容及質量標準。11.2附件二：服務費用明細表詳細列出服務費用的構成及支付方式。11.3附件三：宿管員權益保障措施明細表詳細列出宿管員權益保障的具體措施。12.合同變更與補充12.1合同變更程序雙方如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充程序補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理資產清算手續(xù)。13.2合同解除與終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理債權債務處理手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽訂與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術支持、設施維護等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形在履行本合同過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責范圍和服務內容。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并就第三方的資質、服務內容、費用等達成一致意見。16.2第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時約定，最高不超過[具體金額]元。17.3責任免除因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議，甲乙雙方均不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔賠償責任；甲方對第三方造成的損失，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任；乙方對第三方造成的損失，由乙方自行承擔。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。19.2第三方介入時間第三方介入時間由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并確保不影響本合同的正常履行。19.3第三方介入結果第三方介入結果需經甲乙雙方共同確認，如第三方介入未能達到預期效果，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方介入方案或解除協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如需變更本合同，涉及第三方介入的，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的職責范圍、服務內容、費用、責任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。21.2合同解除程序合同解除程序按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[具體機構名稱]進行調解。23.第三方介入的合同生效與備案23.1合同生效條件第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2合同備案第三方介入協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向相關部門進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表要求：詳細列出乙方應提供的服務內容及質量標準，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設施維護等。說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方對服務內容的理解和執(zhí)行標準。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出服務費用的構成及支付方式，包括但不限于基本服務費、額外服務費、維修保養(yǎng)費等。說明：該附件作為合同附件，用于明確服務費用的具體項目和支付細節(jié)。3.附件三：宿管員權益保障措施明細表要求：詳細列出宿管員權益保障的具體措施，包括但不限于工資待遇、福利保障、培訓考核等。說明：該附件作為合同附件，用于明確宿管員的權益保障內容。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方職責、服務內容、費用、責任限額等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和各方責任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同變更的具體條款，包括但不限于變更內容、變更程序、生效日期等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和條件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同解除的具體條款，包括但不限于解除條件、解除程序、責任承擔等。說明：該附件作為合同附件，用于明確合同解除的流程和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務任務責任認定標準：乙方應在合同規(guī)定的時間內完成服務任務，如未按時完成，應承擔違約責任。示例：乙方未在約定時間內完成宿舍衛(wèi)生清潔工作，導致宿舍衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。2.違約行為：乙方服務質量不符合合同約定責任認定標準：乙方提供的服務質量不符合合同約定的標準，應承擔違約責任。示例：乙方提供的宿舍清潔服務未達到合同約定的衛(wèi)生標準，甲方有權要求乙方重新清潔，并支付違約金。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方應在合同規(guī)定的時間內支付服務費用，如未按時支付，應承擔違約責任。示例：甲方未在約定時間內支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可能暫?；蚪K止服務。4.違約行為：第三方介入不符合協(xié)議約定責任認定標準：第三方介入協(xié)議中規(guī)定的條款未得到履行，第三方應承擔違約責任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供技術服務，導致甲方設備損壞，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024學校宿管服務合同及宿管員權益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務內容2.1.宿舍安全管理2.2.宿舍衛(wèi)生清潔2.3.宿舍維修與保養(yǎng)2.4.宿舍設施設備管理2.5.宿舍用電管理2.6.宿舍消防管理3.服務期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.服務費用4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間4.4.費用調整機制5.服務標準5.1.安全管理標準5.2.衛(wèi)生清潔標準5.3.維修與保養(yǎng)標準5.4.設施設備管理標準5.5.用電管理標準5.6.消防管理標準6.宿管員權益保障6.1.宿管員工資待遇6.2.宿管員工作時間6.3.宿管員休息休假6.4.宿管員培訓與發(fā)展6.5.宿管員勞動保護6.6.宿管員勞動爭議處理7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.違約賠償方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同備案10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更通知11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止通知13.合同附件13.1.附件一：服務內容詳細說明13.2.附件二：服務費用明細13.3.附件三：宿管員權益保障詳細說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：學校甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：宿管服務公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.服務內容2.1.宿舍安全管理乙方負責對甲方宿舍樓進行24小時巡邏，確保宿舍樓的安全，防止盜竊、火災等事故發(fā)生。2.2.宿舍衛(wèi)生清潔乙方負責每日對甲方宿舍樓公共區(qū)域進行清潔，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，保持宿舍樓環(huán)境的整潔。2.3.宿舍維修與保養(yǎng)乙方負責對甲方宿舍樓內的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。2.4.宿舍設施設備管理乙方負責對甲方宿舍樓內的家具、電器、網絡設備等進行管理，確保宿舍樓內設施設備的完好。2.5.宿舍用電管理乙方負責對甲方宿舍樓內的用電進行管理，確保用電安全，防止過載、短路等事故發(fā)生。2.6.宿舍消防管理乙方負責對甲方宿舍樓內的消防設施進行檢查、維護，確保消防設施完好，能夠及時應對火災等緊急情況。3.服務期限3.1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.3.合同續(xù)簽條件如雙方同意，本合同期滿后可續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。4.服務費用4.1.服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2.費用支付方式乙方應于每月底前向甲方提交服務費用清單，甲方應在收到清單后的五個工作日內支付當月服務費用。4.3.費用支付時間甲方應于每月底前支付當月服務費用。4.4.費用調整機制如國家政策調整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。5.服務標準5.1.安全管理標準乙方應確保宿舍樓內無安全隱患，如發(fā)現問題應及時上報甲方，并采取措施予以解決。5.2.衛(wèi)生清潔標準乙方應確保宿舍樓內公共區(qū)域無垃圾、無污漬，地面干凈整潔。5.3.維修與保養(yǎng)標準乙方應確保宿舍樓內設施設備正常運行，發(fā)現問題及時維修，保證宿舍樓內設施設備完好。5.4.設施設備管理標準乙方應確保宿舍樓內家具、電器、網絡設備等完好，如有損壞應及時更換。5.5.用電管理標準乙方應確保宿舍樓內用電安全，防止過載、短路等事故發(fā)生。5.6.消防管理標準乙方應確保宿舍樓內消防設施完好，能夠及時應對火災等緊急情況。6.宿管員權益保障6.1.宿管員工資待遇乙方應按照國家規(guī)定和當地標準，為宿管員提供合理的工資待遇。6.2.宿管員工作時間乙方應合理安排宿管員的工作時間，確保宿管員享有法定休息休假權利。6.3.宿管員休息休假乙方應按照國家規(guī)定，為宿管員提供年假、婚假、產假等休假待遇。6.4.宿管員培訓與發(fā)展乙方應定期對宿管員進行業(yè)務培訓，提高宿管員的服務水平。6.5.宿管員勞動保護乙方應確保宿管員在工作過程中的勞動保護，防止工傷事故發(fā)生。6.6.宿管員勞動爭議處理如宿管員與乙方發(fā)生勞動爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請勞動仲裁或提起訴訟。8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3.爭議解決程序選擇仲裁的，應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁庭應在收到仲裁申請之日起六十日內作出裁決。選擇訴訟的，應按照訴訟程序進行。9.合同生效9.1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.合同備案本合同生效后，雙方應向相關主管部門備案。10.合同變更10.1.合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調整或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要變更本合同內容的，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同變更程序合同變更需經雙方代表簽字蓋章后生效。10.3.合同變更通知任何一方對合同變更有異議的，應在收到變更通知之日起五個工作日內書面通知對方。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序合同解除需經雙方代表簽字蓋章后生效。11.3.合同解除通知一方解除合同，應提前三十日書面通知對方。12.合同終止12.1.合同終止條件本合同履行完畢或因上述解除條件成就，合同自行終止。12.2.合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，甲方應支付乙方剩余的服務費用。12.3.合同終止通知合同終止后，雙方應相互通知對方。13.合同附件13.1.附件一：服務內容詳細說明詳細列明乙方提供的服務內容、服務標準、服務時間等。13.2.附件二：服務費用明細詳細列明服務費用構成、支付方式、支付時間等。13.3.附件三：宿管員權益保障詳細說明詳細列明宿管員工資待遇、工作時間、休息休假、培訓與發(fā)展、勞動保護、勞動爭議處理等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.第三方定義為本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司、仲裁機構等。1.2.第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務，如咨詢服務、審計服務、法律服務等；（2）協(xié)助履行合同，如監(jiān)理服務、項目管理服務、質量控制服務等；（3）提供資金支持，如融資服務、擔保服務、保險服務等；（4）解決爭議，如仲裁機構、調解機構等。2.第三方責任限額2.1.明確責任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而產生的責任；（2）第三方因自身原因導致的違約責任；（3）第三方在合同履行過程中因不可抗力導致的損失；（4）第三方在合同履行過程中因違反法律法規(guī)導致的損失。2.2.責任限額的確定（1）第三方服務的性質和風險；（2）合同金額；（3）第三方自身的財務狀況；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責權利界定3.1.第三方權利（1）按照合同約定，第三方有權獲得報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2.第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其服務職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.第三方責任（1）第三方應承擔因自身原因導致的違約責任；（2）第三方應承擔因違反法律法規(guī)導致的損失；（3）第三方應承擔因自身過錯導致的甲乙雙方損失。4.第三方