?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于河南省市（縣、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，總面積為平方米。1.2土地用途：1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)包（出租）范圍和期限2.1甲方將上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)包（出租）給乙方。2.2轉(zhuǎn)包（出租）期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.3轉(zhuǎn)包（出租）期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)期事宜。第三條轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格及支付方式3.1乙方每年向甲方支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方將當(dāng)年轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)的__%支付給甲方。（2）剩余__%的轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)，乙方應(yīng)在每年__月__日前支付給甲方。3.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分__%的違約金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）按照約定提供土地，確保土地質(zhì)量符合約定的用途。（3）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。（4）不得擅自提高轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)。（2）合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。（3）履行約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬爭(zhēng)議：在簽訂合同前，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決，或依法向土地管理部門申請(qǐng)確權(quán)。2.合同履行地點(diǎn)：合同中應(yīng)明確約定履行地點(diǎn)，以方便合同的執(zhí)行和相關(guān)爭(zhēng)議的解決。3.轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用的調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用，但需遵循公平、合理的原則。4.違約金計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，以免發(fā)生爭(zhēng)議。5.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并注明變更內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首選友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對(duì)集體所有或國(guó)家所有由集體使用的土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)者的行為。3.出租：指承包方將承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給其他經(jīng)營(yíng)者的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。6.書面協(xié)議：指合同雙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議。7.農(nóng)業(yè)用途：指土地用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。8.集體所有：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。9.國(guó)有：指由國(guó)家所有的土地。10.集體使用：指土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用，但所有權(quán)歸國(guó)家或集體。應(yīng)用場(chǎng)合：1.河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）行為。2.雙方為明確權(quán)責(zé)，確保合同履行所需。補(bǔ)充條款：1.土地交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.土地改良：乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)需求對(duì)土地進(jìn)行改良，但不得改變土地用途。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方同意購(gòu)買土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，本合同對(duì)新的承包方繼續(xù)