20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足我國(guó)新型商業(yè)綜合體發(fā)展的需要，進(jìn)一步優(yōu)化商業(yè)布局，提高商業(yè)效益，甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方新型商業(yè)綜合體場(chǎng)地進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同確認(rèn)的事實(shí)和條件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋，具體如下：（1）新型商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多種功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)建筑。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的新型商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）使用范圍：指乙方在租賃場(chǎng)地上開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用范圍，合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的租金及違約金。（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，需按照設(shè)施的使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方可另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需事先與甲方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同生效后（填寫具體日期）內(nèi)支付首期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后（填寫具體日期）內(nèi)支付使用費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法的票據(jù)。（2）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和合規(guī)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未履行義務(wù)部分金額的違約金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的場(chǎng)地信息。（3）本協(xié)議的條款內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或無(wú)法按約定履行，且合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型商業(yè)綜合體的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方對(duì)該綜合體的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型商業(yè)綜合體進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)新型商業(yè)綜合體內(nèi)部公共區(qū)域的調(diào)整和管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就新型商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過(guò)會(huì)議、函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就新型商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合作事宜的完整協(xié)議，任何與本題相關(guān)的其他協(xié)議或口頭承諾均視為無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.新型商業(yè)綜合體的場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件。3.新型商業(yè)綜合體的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。4.物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容。5.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的。b.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的。c.乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的。d.甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用的。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方違反本協(xié)議約定的行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，視為違約行為。b.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法按約定履行的，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或無(wú)法按約定履行，且合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.保密條款：指合同當(dāng)事人就某些信息或資料達(dá)成保密協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)不得向第三方泄露。4.仲裁：指當(dāng)事人之間就爭(zhēng)議事項(xiàng)，根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問(wèn)題：物業(yè)管理費(fèi)用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交仲裁。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并依法追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方進(jìn)行新型商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理。b.第三方應(yīng)保證其提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定。6.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)新型商業(yè)綜合體進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)。b.第三方應(yīng)保證其提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用范圍，合法經(jīng)營(yíng)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在新型商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾。b.甲方應(yīng)與乙方共同制定合理的租金調(diào)整機(jī)制，以保障乙方的長(zhǎng)期利益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。b.甲方不得擅自改變新型商業(yè)綜合體的使用性質(zhì)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用，作為新型商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)收入。b.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度新型商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地裝修及改造6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地租賃清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂代表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為1000平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括零售、餐飲、娛樂(lè)等。2.4場(chǎng)地配套設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、電梯、消防設(shè)施等基本配套設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2029年12月31日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2租金支付時(shí)間租金按季度支付，每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。5.場(chǎng)地使用條件5.1場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件二：場(chǎng)地租賃清單。5.2場(chǎng)地使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.4場(chǎng)地裝修及改造乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費(fèi)場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理合同約定支付。6.3稅費(fèi)場(chǎng)地相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本明顯增加的；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同簽訂地為市。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地租賃清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年12月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽訂代表甲方代表：乙方代表：13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。13.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件本合同在履行完畢或因上述第九條所述原因解除后，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。14.3合同終止效力合同終止后，本合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任即告終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同的簽訂、履行或爭(zhēng)議解決。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定租金、賠償金額或場(chǎng)地移交依據(jù)。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)在場(chǎng)地裝修或改造過(guò)程中，如甲乙雙方需要監(jiān)理服務(wù)，可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理。15.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)甲乙雙方可共同投保相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)范圍。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.3.3保險(xiǎn)責(zé)任第三方可根據(jù)自身需要購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.3第三方保密第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。17.2爭(zhēng)議解決第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.4第三方與場(chǎng)地使用者的關(guān)系第三方在介入本合同過(guò)程中，如需與場(chǎng)地使用者進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地范圍和用途，作為合同附件。2.附件二：場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證