20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空地教育培訓(xùn)基地租賃及使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1空地教育培訓(xùn)基地的具體位置2.2空地教育培訓(xùn)基地的面積2.3空地教育培訓(xùn)基地的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的生效日期6.使用權(quán)及限制6.1承租方對空地教育培訓(xùn)基地的使用權(quán)6.2承租方對空地教育培訓(xùn)基地使用的限制6.3違反使用限制的處理7.維修與保養(yǎng)7.1承租方對空地教育培訓(xùn)基地的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方對空地教育培訓(xùn)基地的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1承租方對空地教育培訓(xùn)基地的保險責(zé)任8.2出租方對空地教育培訓(xùn)基地的保險責(zé)任8.3保險費用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決期限12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改的程序12.3合同修改的效力13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1空地教育培訓(xùn)基地的具體位置：________________2.2空地教育培訓(xùn)基地的面積：________________平方米2.3空地教育培訓(xùn)基地的用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限的延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的_____%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：因物價上漲或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金成本上升時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的_____%。5.3租金調(diào)整的生效日期：租金調(diào)整自雙方簽署調(diào)整協(xié)議之日起生效。6.使用權(quán)及限制6.1承租方對空地教育培訓(xùn)基地的使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定用途使用空地教育培訓(xùn)基地。6.2承租方對空地教育培訓(xùn)基地使用的限制：承租方不得擅自改變空地教育培訓(xùn)基地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動。6.3違反使用限制的處理：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。7.維修與保養(yǎng)7.1承租方對空地教育培訓(xùn)基地的維修與保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)空地教育培訓(xùn)基地在使用過程中的日常維修和保養(yǎng)。7.2出租方對空地教育培訓(xùn)基地的維修與保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)空地教育培訓(xùn)基地的公共設(shè)施和重大設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)：日常維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，重大設(shè)施的維修與保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商確定。8.保險責(zé)任8.1承租方對空地教育培訓(xùn)基地的保險責(zé)任：承租方應(yīng)自租賃之日起，對空地教育培訓(xùn)基地及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將出租方列為共同被保險人。8.2出租方對空地教育培訓(xùn)基地的保險責(zé)任：出租方應(yīng)自租賃之日起，對空地教育培訓(xùn)基地及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將承租方列為共同被保險人。8.3保險費用的承擔(dān)：保險費用由雙方各自承擔(dān)，保險單副本應(yīng)提交給對方備案。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金、違反使用限制或造成空地教育培訓(xùn)基地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物、擅自提高租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。如違約行為造成對方損失的，還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改的程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同修改的效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的簽署：合同附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除14.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除的程序：合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的移交和租金結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢或其他協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額：雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過_____%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲方。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1.1第三方的職責(zé)和任務(wù)。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方的責(zé)任和賠償。19.1.4第三方的保密義務(wù)。19.1.5第三方的報酬和支付方式。19.1.6第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的照片或圖紙。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作規(guī)程、保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.租金支付計劃：詳細(xì)列明租金的支付方式、支付時間、支付金額等信息。4.保險單副本：包括財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，證明雙方已按照合同約定投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等與合同雙方簽訂的協(xié)議。6.合同修改協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改時，簽署的修改協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致時，簽署的解除協(xié)議。9.租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已繳納的憑證。10.其他附件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明要求：附件名稱應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于識別。附件內(nèi)容應(yīng)完整、詳細(xì)，確保合同履行過程中的各項事宜有據(jù)可依。附件的說明應(yīng)簡潔明了，便于雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。2.違反使用限制：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求賠償人民幣____元。3.未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償人民幣____元。4.未能履行保險責(zé)任：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)保險費用，并賠償因未投保造成的損失。示例：若承租方未按約定投保，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償人民幣____元。5.未能履行保密義務(wù)：違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2025版空地教育培訓(xùn)基地租賃及使用權(quán)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息二、租賃及使用權(quán)范圍1.基地位置及面積2.租賃期限3.使用范圍三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時間四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還方式3.保證金用途五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序七、租賃期滿及退還1.租賃期滿手續(xù)2.租賃期滿退還條件3.租賃期滿退還手續(xù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除合同的條件十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同修改程序3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版空地教育培訓(xùn)基地租賃及使用權(quán)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息二、租賃及使用權(quán)范圍1.基地位置及面積：具體地址、總面積及分租區(qū)域2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.使用范圍：教育培訓(xùn)、活動舉辦、辦公等，具體使用項目詳見附件三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：按月支付，每月前五日支付3.支付時間：每月前五日四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金繳納及退還方式：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)繳納，租賃期滿且無違約行為后____個工作日內(nèi)退還3.保證金用途：用于租賃期間因乙方原因造成的甲方損失賠償五、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.甲方有權(quán)在租賃期間對基地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)b.甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督c.甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施2.租賃方義務(wù)a.甲方應(yīng)保證基地符合租賃使用要求b.甲方應(yīng)提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施3.承租方權(quán)利a.乙方有權(quán)按照合同約定使用基地b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)4.承租方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用基地b.乙方應(yīng)保持基地的清潔衛(wèi)生c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.續(xù)租條件：租賃期滿前一個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意3.續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同七、租賃期滿及退還1.租賃期滿手續(xù)：租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方辦理租賃期滿手續(xù)2.租賃期滿退還條件：乙方無違約行為，租賃期滿后基地恢復(fù)原狀3.租賃期滿退還手續(xù)：租賃期滿后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將基地交還給甲方八、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按時支付租金或保證金b.乙方未按照合同約定使用基地c.乙方造成基地?fù)p壞或損失d.乙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)a.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金b.乙方未按照合同約定使用基地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失c.乙方造成基地?fù)p壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償d.乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償a.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失b.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失九、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決3.不可抗力解除合同的條件a.不可抗力事件持續(xù)超過____個月，且雙方無法協(xié)商解決的，可以解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方收到乙方繳納的保證金2.合同終止條件a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止后的處理a.乙方應(yīng)按照合同約定退還基地b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用十二、合同附件1.合同附件清單a.基地平面圖b.租賃清單c.其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容a.合同附件一：基地平面圖b.合同附件二：租賃清單c.合同附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序a.雙方應(yīng)書面通知對方b.簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理a.乙方應(yīng)按照合同約定退還基地b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費用十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.合同修改程序，需經(jīng)雙方書面同意3.合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對基地進(jìn)行必要的規(guī)劃調(diào)整，但需提前____個工作日通知乙方，并確保乙方正常運營不受嚴(yán)重影響。b.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。c.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高乙方運營管理水平。2.甲方主導(dǎo)條款說明a.甲方作為基地的所有者，有權(quán)對基地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，以適應(yīng)市場需求和提升基地整體效益。b.甲方定期檢查有助于了解乙方運營情況，確保合同執(zhí)行及基地安全。c.甲方提供培訓(xùn)有助于乙方提高運營管理水平，促進(jìn)基地健康發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)自主決定基地內(nèi)教育培訓(xùn)項目及活動內(nèi)容，但需提前____個工作日通知甲方。b.乙方有權(quán)對基地進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c.乙方有權(quán)在基地內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或子公司，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方主導(dǎo)條款說明a.乙方作為承租方，有權(quán)自主決定基地內(nèi)教育培訓(xùn)項目及活動內(nèi)容，以適應(yīng)市場需求。b.乙方有權(quán)對基地進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，提升基地形象和吸引力。c.乙方有權(quán)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或子公司，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.本合同簽訂前，乙方需向甲方提供第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報告，評估報告需經(jīng)甲方認(rèn)可。b.乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，需報送甲方備案。c.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，需接受甲方的監(jiān)督。2.第三方中介條款說明a.第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報告有助于甲方了解乙方實力和信譽，確保合同簽訂的合理性。b.乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議需備案，以便甲方了解服務(wù)內(nèi)容和費用。c.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中接受甲方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合同執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.基地平面圖2.租賃清單3.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告4.乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本7.保證金繳納憑證8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或保證金b.乙方未按照合同約定使用基地c.乙方造成基地?fù)p壞或損失d.乙方違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實際情況，認(rèn)定乙方的違約行為。b.乙方在接到甲方違約通知后，有權(quán)提供證據(jù)進(jìn)行抗辯。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方支付滯納金，并在逾期未支付的情況下采取法律手段。2.問題：乙方造成基地?fù)p壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)保留相關(guān)證據(jù)，并在必要時采取法律手段。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求乙方更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃基地用于開展教育培訓(xùn)活動。2.企業(yè)租賃基地用于舉辦培訓(xùn)、會議等活動。3.社會團(tuán)體租賃基地用于舉辦各類公益活動。4.個體經(jīng)營者租賃基地用于開展商業(yè)活動。5.政府部門租賃基地用于舉辦公共活動或項目。全文完。2025版空地教育培訓(xùn)基地租賃及使用權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將空地教育培訓(xùn)基地租賃給乙方使用，乙方需按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？盏亟逃嘤?xùn)基地的正常運營，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.空地教育培訓(xùn)基地：指甲方擁有的，用于教育培訓(xùn)活動的場所。2.租賃期限：指乙方租賃空地教育培訓(xùn)基地的時間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.教育培訓(xùn)：指乙方在空地教育培訓(xùn)基地開展的各類教育培訓(xùn)活動。2.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對空地教育培訓(xùn)基地享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在空地教育培訓(xùn)基地開展的教育培訓(xùn)活動。3.甲方有義務(wù)保證空地教育培訓(xùn)基地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用空地教育培訓(xùn)基地。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款，確保教育培訓(xùn)活動的合法性。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)空地教育培訓(xùn)基地的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用空地教育培訓(xùn)基地。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方立即搬離空地教育培訓(xùn)基地。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定搬離空地教育培訓(xùn)基地；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)按照約定處理剩余租金及費用；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于基地使用費、物業(yè)管理費、水電費等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費用：乙方在使用空地教育培訓(xùn)基地期間產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前支付相關(guān)費用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間支付費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合合同要求的空地教育培訓(xùn)基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方損壞空地教育培訓(xùn)基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對空地教育培訓(xùn)基地的所有權(quán)。2.甲方保留對乙方在基地內(nèi)開展的教育培訓(xùn)活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時對基地進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入基地進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論基地的運營情況和問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于空地教育培訓(xùn)基地租賃及使用權(quán)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.空地教育培訓(xùn)基地場地平面圖。4.乙方使用空地教育培訓(xùn)基地的詳細(xì)計劃。5.甲方提供的設(shè)施清單及使用說明。6.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補充協(xié)議或備忘錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同要求的空地教育培訓(xùn)基地。乙方未按約定支付租金或保證金。乙方損壞空地教育培訓(xùn)基地設(shè)施。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按約定使用空地教育培訓(xùn)基地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供符合要求的基地，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。乙方未支付租金或保證金，甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，逾期未支付則視為違約。乙方損壞設(shè)施，甲方應(yīng)提供維修或更換費用的相關(guān)證據(jù)。乙方泄露商業(yè)秘密，甲方應(yīng)提供泄露的證據(jù)。乙方未按約定使用基地，甲方應(yīng)提供違反約定的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用