20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷售權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1棋牌室具體位置及面積2.2棋牌桌椅數(shù)量及型號2.3其他附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護責任7.棋牌用品銷售權(quán)7.1銷售權(quán)范圍7.2銷售權(quán)限制7.3銷售權(quán)收益分配8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X棋牌室1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：X棋牌愛好者協(xié)會1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本情況2.1棋牌室具體位置及面積2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2面積：200平方米2.2棋牌桌椅數(shù)量及型號2.2.1棋牌桌數(shù)量：10張2.2.2棋牌桌型號：品牌棋牌桌2.2.3椅子數(shù)量：20把2.2.4椅子型號：品牌休閑椅2.3其他附屬設施及設備2.3.1電視：1臺2.3.2音響：1套2.3.3空調(diào)：1臺2.3.4洗手間：1間3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2026年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方3.3.2租賃期限變更后，租金及合同其他條款相應調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.2.2支付賬戶：6228（銀行）4.2.3支付憑證：支付后需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如物價上漲或市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：根據(jù)物價指數(shù)或市場行情變動情況，按比例調(diào)整租金5.3調(diào)整時間：每年1月1日6.租賃物使用及維護6.1使用范圍：僅限棋牌室內(nèi)部使用，不得用于其他商業(yè)活動6.2使用規(guī)定：6.2.1保持棋牌室衛(wèi)生、整潔6.2.2不得擅自更改棋牌室結(jié)構(gòu)、布局6.2.3不得在棋牌室內(nèi)吸煙、飲酒6.3維護責任：6.3.1承租方負責棋牌室的日常維護保養(yǎng)6.3.2出租方負責棋牌室的安全設施及公共區(qū)域的維護7.棋牌用品銷售權(quán)7.1銷售權(quán)范圍：承租方有權(quán)在棋牌室內(nèi)銷售棋牌用品7.2銷售權(quán)限制：7.2.1不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品7.2.2不得銷售與棋牌室無關的商品7.3銷售權(quán)收益分配：7.3.1銷售所得收入歸承租方所有7.3.2承租方需每月向出租方繳納一定比例的傭金8.保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元8.2保證金繳納方式：承租方應在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況發(fā)生，保證金無息退還8.3.2如承租方在租賃期內(nèi)提前終止合同，保證金不予退還8.3.3如租賃物損壞或存在違約行為，保證金用于賠償出租方損失9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方未履行維護義務，導致租賃物損壞9.2違約責任承擔方式：9.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金為當月租金的10%9.2.2違約方需賠償守約方因此遭受的損失9.3違約金計算：違約金按實際違約天數(shù)計算，不足一天按一天計算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方單方解除合同，需提前一個月書面通知承租方11.1.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同11.2解除程序：11.2.1解除合同需雙方簽署書面協(xié)議11.2.2解除合同后，出租方需退還承租方剩余租金及保證金11.3解除后果：11.3.1解除合同后，承租方需立即搬離租賃物11.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3其他法律規(guī)定合同終止的情形13.其他約定事項13.1不可抗力：如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃物清單14.1.2棋牌用品銷售權(quán)協(xié)議14.1.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1合同簽訂過程中的中介服務15.2.2租賃物評估、維修保養(yǎng)等輔助服務15.2.3棋牌用品銷售權(quán)相關事宜的咨詢和協(xié)助16.第三方責任限額16.1責任范圍：第三方在提供相關服務時，其責任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的合理判斷和建議。16.2責任限額：第三方對因提供錯誤建議或服務導致甲方或乙方遭受的直接損失，其賠償總額不超過本合同租金總額的5%。16.3責任免除：如因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.甲乙方的額外條款17.1第三方介入程序：17.1.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍娓嬷谌浇槿胧乱?，包括第三方的基本信息、服務?nèi)容、費用等。17.1.2雙方應共同決定是否同意第三方介入，并簽署書面協(xié)議。17.2第三方費用承擔：17.2.1第三方費用由甲方或乙方根據(jù)實際情況各自承擔。17.2.2如第三方費用未在合同中明確約定，雙方應協(xié)商確定合理費用。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對甲方承擔相應的責任。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方支付其提供的服務的費用。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對乙方承擔相應的責任。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方支付其提供的服務的費用。18.3第三方與出租方：18.3.1第三方與出租方之間不存在直接的法律關系，但應尊重出租方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在提供輔助服務時，應確保不影響出租方的正常經(jīng)營。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等事項。20.第三方介入的爭議解決20.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有與本合同相關的第三方。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.棋牌用品銷售權(quán)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確棋牌用品銷售權(quán)的范圍、收益分配、使用規(guī)定等。說明：棋牌用品銷售權(quán)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范棋牌用品的銷售行為。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括保證金金額、繳納日期、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等信息。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充證明雙方身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為當月租金的10%。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則應向出租方支付當月租金的10%作為違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：違約方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、租金損失等。示例：若承租方擅自改變棋牌室結(jié)構(gòu)，導致出租方需支付修復費用，則承租方需承擔相應費用。3.未履行維護義務，導致租賃物損壞責任認定：違約方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。示例：若承租方未按時進行棋牌室清潔，導致設施損壞，則承租方需承擔維修費用。4.棋牌用品銷售權(quán)使用不當責任認定：違約方需賠償因此給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費用等。示例：若承租方銷售假冒偽劣棋牌用品，導致甲方或乙方遭受損失，則承租方需賠償相應損失。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)具體情況，違約方需承擔相應的賠償責任。示例：若出租方未能按時提供租賃物，導致承租方遭受損失，則出租方需賠償相應損失。全文完。2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷售權(quán)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1棋牌室具體位置及面積2.2棋牌室設施清單2.3棋牌用品銷售權(quán)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及頻率4.3違約責任5.棋牌用品銷售權(quán)條款5.1銷售權(quán)內(nèi)容5.2銷售權(quán)期限5.3銷售權(quán)使用限制6.租賃費用及稅費6.1水電費用承擔6.2物業(yè)管理費承擔6.3稅費承擔7.合同保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還條件8.維修保養(yǎng)責任8.1租賃方維修保養(yǎng)責任8.2承租方維修保養(yǎng)責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1棋牌室具體位置及面積地址：_______面積：_______平方米2.2棋牌室設施清單1.棋牌桌____張2.椅子____把3.棋牌機____臺4.桌球臺____張5.其他設施_______2.3棋牌用品銷售權(quán)范圍1.棋牌用品銷售2.游戲幣銷售3.其他相關產(chǎn)品銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間及頻率：每月_______日前支付4.3違約責任：若未按時支付租金，需向租賃方支付_______的違約金5.棋牌用品銷售權(quán)條款5.1銷售權(quán)內(nèi)容：承租方在租賃期內(nèi)享有棋牌室內(nèi)的棋牌用品銷售權(quán)5.2銷售權(quán)期限：與租賃期限一致5.3銷售權(quán)使用限制：不得銷售非法產(chǎn)品，不得損害第三方合法權(quán)益6.租賃費用及稅費6.1水電費用承擔：由承租方承擔6.2物業(yè)管理費承擔：由承租方承擔6.3稅費承擔：由承租方承擔7.合同保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納及退還條件1.保證金在簽訂合同后_______日內(nèi)一次性繳納2.保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還8.維修保養(yǎng)責任8.1租賃方維修保養(yǎng)責任1.租賃期內(nèi)，租賃方負責棋牌室及其設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.因設施老化或不可抗力導致的損壞，租賃方應在發(fā)現(xiàn)后及時維修或更換。8.2承租方維修保養(yǎng)責任1.承租方負責棋牌室的使用安全，不得擅自改變室內(nèi)布局或設施。2.因使用不當導致的設施損壞，承租方應承擔維修或更換責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責任10.1租賃方違約責任1.若租賃方未按約定提供設施，導致承租方無法正常經(jīng)營，應承擔相應責任。2.若租賃方未按時退還保證金，應支付違約金。10.2承租方違約責任1.若承租方未按時支付租金，應支付違約金。2.若承租方擅自改變設施或損壞設施，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點1.爭議解決地點為_______。2.仲裁委員會的選擇依據(jù)雙方協(xié)商。12.合同生效及修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.保證金繳納完畢，合同正式生效。12.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。13.其他約定事項13.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)中止合同履行。13.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：設施清單、租金支付憑證、保證金收據(jù)等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期1.本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同附件清單1.合同附件一：設施清單2.合同附件二：租金支付憑證3.合同附件三：保證金收據(jù)4.合同附件四：補充協(xié)議（如有）5.合同附件五：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。2.第三方在履行職責時，若發(fā)生意外事故或損害，由第三方承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方義務1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。16.2乙方額外條款1.乙方應配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。2.乙方應按照合同約定，支付第三方提供的專業(yè)服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入過程中，對甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應承擔相應的責任。2.第三方對甲方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入過程中，對乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應承擔相應的責任。2.第三方對乙方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方在介入過程中，若因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。18.3仲裁委員會的選擇依據(jù)甲乙雙方協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細要求：列明棋牌室及其設施的具體名稱、型號、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠家等。附件說明：作為合同附件，證明雙方對租賃標的物及其設施的一致性。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，證明租金的支付情況。3.保證金收據(jù)詳細要求：包括收據(jù)編號、收取時間、金額、收款人信息等。附件說明：作為合同附件，證明保證金的繳納情況。4.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未約定的事項或需要變更的條款，雙方簽訂補充協(xié)議。附件說明：作為合同附件，補充和修改合同內(nèi)容。5.不可抗力證明文件詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方在爭議解決過程中達成一致，簽訂爭議解決協(xié)議。附件說明：作為合同附件，證明爭議解決結(jié)果。7.第三方協(xié)議詳細要求：若引入第三方介入，簽訂第三方協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：甲乙雙方應按照合同約定的支付時間和方式支付租金。擅自改變設施或損壞設施：未經(jīng)允許，不得擅自改變設施或造成設施損壞。違反合同約定：未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準未按時支付租金：違約方應支付違約金，違約金按逾期租金的_______%計算。擅自改變設施或損壞設施：違約方應承擔維修或更換費用。違反合同約定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例甲乙雙方約定租金為每月_______元，若乙方未按時支付租金，則應支付違約金_______元。若乙方擅自更換棋牌桌，導致桌椅損壞，乙方應承擔維修費用_______元。全文完。2024棋牌室租賃合同（附棋牌用品銷售權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1棋牌室場地信息2.2棋牌室設施設備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.棋牌用品銷售權(quán)5.1銷售權(quán)范圍5.2銷售權(quán)期限5.3銷售權(quán)收益分配6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.租賃費用7.1水電費用7.2物業(yè)費用7.3其他費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同份數(shù)12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1棋牌室場地平面圖13.2棋牌室設施設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5住所：___________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5住所：___________2.租賃標的物2.1棋牌室場地信息2.1.1地址：___________2.1.2面積：___________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：___________2.1.4使用年限：___________2.2棋牌室設施設備2.2.1棋牌桌數(shù)量：___________張2.2.2座椅數(shù)量：___________個2.2.3其他設施：___________2.2.4設備清單及狀況：___________3.租賃期限3.1租賃起始時間：___________3.2租賃結(jié)束時間：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付時間：每月___________日前4.3租金支付方式：___________5.棋牌用品銷售權(quán)5.1銷售權(quán)范圍：___________5.2銷售權(quán)期限：自___________至___________5.3銷售權(quán)收益分配：___________6.租賃保證金6.1保證金金額：___________元6.2保證金退還條件：___________6.3保證金退還方式：___________7.租賃費用7.1水電費用：___________7.2物業(yè)費用：___________7.3其他費用：___________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金的，應向承租方支付_____%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變租賃物用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3租賃方未按時維修租賃物的，承租方有權(quán)自行維修，費用由租賃方承擔。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應賠償租賃方損失。8.2.3承租方未按時退還租賃物的，應繼續(xù)支付租金，并承擔逾期退還的違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方；9.2.2雙方應將解除合同的情況及時通知相關方；9.2.3解除合同后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交___________仲裁委員會仲裁；10.1.3爭議無法協(xié)商也無法仲裁的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證后生效。11.2合同附件11.2.1.1棋牌室場地平面圖；11.2.1.2棋牌室設施設備清單。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如存在歧義，應以有利于承租方的解釋為準。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.1.2通知可以通過___________方式進行送達。12.2送達地址12.2.1租賃方送達地址：___________12.2.2承租方送達地址：___________13.合同附件13.1棋牌室場地平面圖13.2棋牌室設施設備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同如有變更，應以書面形式進行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，確保合同條款的執(zhí)行，以及提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方責任15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)意見或服務；15.3.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同的履行提供必要的協(xié)助。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲取合同雙方提供的相關信息和資料；15.4.1.2在合同履行過程中，提出合理建議或要求；15.4.1.3收取合同約定的服務費用。15.5第三方介入方式15.5.1.1作為中介方，協(xié)助合同雙方達成交易；15.5.1.2作為擔保方，提供合同履行的擔保；15.5.1.3作為評估方，對租賃物的價值或條件進行評估；15.5.1.4作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行進行監(jiān)督。15.6第三方介入程序15.6.1.1第三方應向甲乙雙方提出介入申請；15.6.1.2甲乙雙方同意后，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；15.6.1.3第三方按照合作協(xié)議履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同履行的責任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準。16.1.2若第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的劃分17.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務承擔連帶責任。17.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于其在合同中的職責范圍。17.2第三方與租賃物的劃分17.2.1第三方對租賃物的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助的范圍，對租賃物的直接所有權(quán)和使用權(quán)仍屬于甲乙雙方。17.3第三方與租金的劃分17.3.1第三方不參與租金的分配和收取，租金的支付和收取由甲乙雙方按照合同約定進行。18.第三方介入合同的終止18.1第三方介入合同的終止18.1.1若第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。18.2第三方介入合同的解除18.2.1.1合同雙方協(xié)商一致；18.2.1.2第三方無法履行合同約定的職責；18.2.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。18.3第三方介入合同的解除程序18.3