20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效條件二、園區(qū)介紹2.1園區(qū)概況2.2園區(qū)功能2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)政策三、入駐條件3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用3.4入駐期限四、入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.1入駐企業(yè)權(quán)利4.2入駐企業(yè)義務(wù)4.3違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程八、費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3逾期支付責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后的處理十二、協(xié)議的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改程序12.3終止條件12.4終止程序十三、其他13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知方式13.4附件十四、簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確入駐企業(yè)與園區(qū)之間的合作事宜，共同促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.4協(xié)議雙方甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方：入駐企業(yè)1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方審核通過(guò)并簽署確認(rèn)，自簽署之日起生效。二、園區(qū)介紹2.1園區(qū)概況文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于（具體地址），占地面積（具體面積），是以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.2園區(qū)功能園區(qū)提供辦公、展示、研發(fā)、生產(chǎn)、培訓(xùn)、咨詢等功能服務(wù)。2.3園區(qū)設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、展示區(qū)、研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、餐飲區(qū)、休閑區(qū)等設(shè)施。2.4園區(qū)政策園區(qū)將根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，為入駐企業(yè)提供一系列優(yōu)惠政策支持。三、入駐條件3.1入駐資格（1）依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；（2）經(jīng)營(yíng)范圍符合園區(qū)定位和發(fā)展方向；（4）具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和可持續(xù)發(fā)展能力。3.2入駐流程（1）提交入駐申請(qǐng)；（2）甲方審核；（3）簽訂本協(xié)議；（4）辦理入駐手續(xù)。3.3入駐費(fèi)用（1）入駐保證金；（2）租賃費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.4入駐期限乙方入駐期限為三年，期滿后可根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行續(xù)約。四、入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)4.1入駐企業(yè)權(quán)利（1）使用園區(qū)設(shè)施和服務(wù)；（2）參與園區(qū)舉辦的各類活動(dòng)；（3）享受園區(qū)提供的優(yōu)惠政策；（4）其他合法權(quán)益。4.2入駐企業(yè)義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)規(guī)章制度；（2）維護(hù)園區(qū)形象，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；（4）其他義務(wù)。4.3違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：（1）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）解除本協(xié)議；（3）賠償甲方損失。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方可在園區(qū)內(nèi)依法使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，無(wú)需征得甲方同意。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限本保密條款自協(xié)議生效之日起，至協(xié)議終止之日起三年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合作期限與續(xù)約7.1合作期限本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。7.2續(xù)約條件如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議約定辦理續(xù)約手續(xù)。7.3續(xù)約流程續(xù)約流程參照本協(xié)議第三條“入駐流程”執(zhí)行。八、費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成乙方需支付的費(fèi)用包括但不限于：入駐保證金、租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。8.3逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反園區(qū)規(guī)章制度、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除協(xié)議等。9.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、協(xié)議解除11.1解除條件包括但不限于：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。11.2解除流程協(xié)議解除需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。十二、協(xié)議的生效、修改與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3終止條件包括但不限于：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。十三、其他13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十三、附件（此處可附上協(xié)議相關(guān)附件，如：附件一：入駐企業(yè)資質(zhì)證明、附件二：費(fèi)用明細(xì)表等）十四、簽署與附件14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)（具體簽署地點(diǎn)）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________附件：（此處可附上相關(guān)附件）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議中，甲方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，享有對(duì)園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)和入駐企業(yè)管理的決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定園區(qū)規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。1.2園區(qū)發(fā)展規(guī)劃1.2.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，制定園區(qū)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，乙方應(yīng)積極配合實(shí)施。1.3園區(qū)設(shè)施維護(hù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。1.4園區(qū)活動(dòng)組織1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織園區(qū)內(nèi)的各類活動(dòng)，包括但不限于展覽、論壇、講座等。1.4.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的活動(dòng)，并配合宣傳推廣。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)章制度的前提下，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新。2.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.2.1乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用。2.3乙方市場(chǎng)推廣2.3.1乙方負(fù)責(zé)自身的市場(chǎng)推廣工作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.3.2乙方應(yīng)充分利用園區(qū)平臺(tái)，擴(kuò)大品牌影響力。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為本協(xié)議的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方商業(yè)秘密和敏感信息。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明2.費(fèi)用明細(xì)表3.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃4.園區(qū)規(guī)章制度5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用乙方違反園區(qū)規(guī)章制度乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)甲方未遵守保密條款2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，違反本協(xié)議約定的條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金，按逾期天數(shù)計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)繳納費(fèi)用；逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理；如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織救援，并報(bào)告相關(guān)部門；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)受害者進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與入駐企業(yè)之間的合作。2.園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)協(xié)議。3.園區(qū)設(shè)施維護(hù)與使用。4.園區(qū)活動(dòng)組織與參與。5.園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與糾紛解決。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1入駐園區(qū)方信息1.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方信息第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐資質(zhì)要求2.2入駐項(xiàng)目類型及規(guī)模2.3入駐協(xié)議期限第三條入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用組成3.2入駐費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任第四條園區(qū)運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方義務(wù)第五條入駐園區(qū)方權(quán)利與義務(wù)5.1入駐園區(qū)方權(quán)利5.2入駐園區(qū)方義務(wù)第六條園區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.2園區(qū)公共服務(wù)6.3園區(qū)特色服務(wù)第七條合作雙方的市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略7.2宣傳物料及渠道7.3合作成果分享第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四條合同附件14.1入駐項(xiàng)目方案14.2入駐協(xié)議附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1入駐園區(qū)方信息1.1.1入駐園區(qū)方名稱1.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.1.5注冊(cè)地址1.1.6經(jīng)營(yíng)范圍1.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方信息1.2.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)方名稱1.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱1.2.5注冊(cè)地址1.2.6經(jīng)營(yíng)范圍第二條入駐園區(qū)的基本條件2.1入駐資質(zhì)要求2.1.1法人資格證明2.1.2經(jīng)營(yíng)許可證明2.1.3財(cái)務(wù)狀況證明2.2入駐項(xiàng)目類型及規(guī)模2.2.1項(xiàng)目類型2.2.2項(xiàng)目規(guī)模2.2.3項(xiàng)目投資額2.3入駐協(xié)議期限2.3.1入駐期限2.3.2延期申請(qǐng)條件2.3.3延期申請(qǐng)程序第三條入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)用組成3.1.1入駐保證金3.1.2租金3.1.3公共設(shè)施使用費(fèi)3.1.4其他相關(guān)費(fèi)用3.2入駐費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付比例3.2.2逐月租金支付時(shí)間3.2.3其他費(fèi)用支付時(shí)間3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付費(fèi)用責(zé)任3.3.2非法占用場(chǎng)地責(zé)任第四條園區(qū)運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1園區(qū)運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.1.1對(duì)入駐項(xiàng)目的審核權(quán)4.1.2對(duì)入駐項(xiàng)目的管理權(quán)4.1.3對(duì)入駐項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)4.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方義務(wù)4.2.1提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)4.2.2保障入駐項(xiàng)目的合法權(quán)益4.2.3組織園區(qū)活動(dòng)及交流第五條入駐園區(qū)方權(quán)利與義務(wù)5.1入駐園區(qū)方權(quán)利5.1.1使用園區(qū)設(shè)施及服務(wù)5.1.2參與園區(qū)活動(dòng)及交流5.1.3享受園區(qū)提供的優(yōu)惠政策5.2入駐園區(qū)方義務(wù)5.2.1遵守園區(qū)管理制度5.2.2維護(hù)園區(qū)形象及秩序5.2.3按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用第六條園區(qū)配套設(shè)施與服務(wù)6.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施6.1.1辦公場(chǎng)地6.1.2倉(cāng)儲(chǔ)物流6.1.3通訊網(wǎng)絡(luò)6.2園區(qū)公共服務(wù)6.2.1安全保衛(wèi)6.2.2環(huán)境衛(wèi)生6.2.3停車服務(wù)6.3園區(qū)特色服務(wù)6.3.1市場(chǎng)推廣6.3.2人才招聘6.3.3技術(shù)支持第七條合作雙方的市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣策略7.1.1合作雙方共同制定市場(chǎng)推廣方案7.1.2利用園區(qū)資源進(jìn)行宣傳7.1.3共同參加行業(yè)展會(huì)及活動(dòng)7.2宣傳物料及渠道7.2.1制作宣傳冊(cè)、海報(bào)等物料7.2.2利用網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道進(jìn)行宣傳7.2.3宣傳物料的版權(quán)及費(fèi)用分擔(dān)7.3合作成果分享7.3.1合作雙方共同分享市場(chǎng)推廣成果7.3.2定期評(píng)估市場(chǎng)推廣效果7.3.3根據(jù)效果調(diào)整市場(chǎng)推廣策略第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變更8.1.3客觀情況發(fā)生重大變化8.2合同解除條件8.2.1入駐園區(qū)方嚴(yán)重違約8.2.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違約8.2.3合同約定的解除條件成就8.3合同解除程序8.3.1提前通知對(duì)方8.3.2書面確認(rèn)解除8.3.3清算相關(guān)費(fèi)用第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用9.1.2未經(jīng)許可擅自改變用途9.1.3損壞園區(qū)設(shè)施9.1.4違反園區(qū)管理規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1按合同約定支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3承擔(dān)法律責(zé)任9.3違約處理程序9.3.1違約方提出違約處理申請(qǐng)9.3.2雙方協(xié)商解決9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用10.3.2法院訴訟費(fèi)用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.1.3合同符合法定程序11.2合同終止條件11.2.1入駐期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止情形11.3合同終止程序11.3.1雙方確認(rèn)合同終止11.3.2清算相關(guān)費(fèi)用11.3.3恢復(fù)原狀或賠償損失第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.3.2附件包括但不限于：入駐項(xiàng)目方案、合同簽訂證明等第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1入駐園區(qū)方授權(quán)代表簽字13.1.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方授權(quán)代表簽字13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為2025年月日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定地點(diǎn)第十四條合同附件14.1入駐項(xiàng)目方案14.1.1項(xiàng)目背景及目標(biāo)14.1.2項(xiàng)目實(shí)施方案14.1.3項(xiàng)目預(yù)期成果14.2入駐協(xié)議附件14.2.1入駐費(fèi)用明細(xì)14.2.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提供的服務(wù)內(nèi)容14.3其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)政策文件14.3.2雙方確認(rèn)的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入條款8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指與入駐園區(qū)方和園區(qū)運(yùn)營(yíng)方簽訂合作協(xié)議，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入條件8.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在本合同中明確約定。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障等。8.3.2第三方介入服務(wù)的具體實(shí)施方式由入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方與第三方協(xié)商確定。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成入駐園區(qū)方或園區(qū)運(yùn)營(yíng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議中的約定確定。9.2第三方責(zé)任限額確定9.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。9.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于入駐園區(qū)方或園區(qū)運(yùn)營(yíng)方因第三方服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因提供服務(wù)造成的損失能夠得到賠償。9.3.2入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)要求第三方提供責(zé)任保險(xiǎn)證明。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2第三方有權(quán)要求入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提供必要的協(xié)助和支持。10.2第三方義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。10.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。10.2.3第三方應(yīng)保護(hù)入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條（一）第三方變更與解除11.1第三方變更11.1.1入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式。11.1.2第三方變更應(yīng)書面通知入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方，并取得雙方同意。11.2第三方解除11.2.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)解除第三方介入。11.2.2第三方解除應(yīng)書面通知入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條（一）第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與入駐園區(qū)方的關(guān)系12.1.1第三方與入駐園區(qū)方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為園區(qū)運(yùn)營(yíng)方。12.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足入駐園區(qū)方的需求，但入駐園區(qū)方不承擔(dān)第三方服務(wù)的直接責(zé)任。12.2第三方與園區(qū)運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系12.2.1第三方與園區(qū)運(yùn)營(yíng)方之間存在合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。12.2.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。12.3第三方與其他各方的關(guān)系12.3.1第三方與其他各方之間不存在直接合同關(guān)系。12.3.2入駐園區(qū)方、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方及其他各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期成果、資金來(lái)源、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：入駐項(xiàng)目方案是入駐園區(qū)方提交的重要文件，用于評(píng)估項(xiàng)目是否符合園區(qū)定位和發(fā)展需求。2.入駐協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括入駐費(fèi)用明細(xì)、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提供的服務(wù)內(nèi)容、雙方約定的其他事項(xiàng)等。說(shuō)明：入駐協(xié)議附件是對(duì)本合同的具體補(bǔ)充，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是入駐園區(qū)方與第三方簽訂的，用于明確第三方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的角色和責(zé)任。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，以及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是入駐園區(qū)方定期向園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提交的，用于監(jiān)督入駐園區(qū)方的財(cái)務(wù)狀況。5.園區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括園區(qū)安全、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定。說(shuō)明：園區(qū)管理制度是入駐園區(qū)方需遵守的規(guī)則，以確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。6.園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、特色服務(wù)等具體內(nèi)容。說(shuō)明：園區(qū)運(yùn)營(yíng)方提供的服務(wù)內(nèi)容是入駐園區(qū)方享有的權(quán)利，應(yīng)詳細(xì)列明。7.園區(qū)活動(dòng)及交流計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與對(duì)象等。說(shuō)明：園區(qū)活動(dòng)及交流計(jì)劃是園區(qū)運(yùn)營(yíng)方為入駐園區(qū)方提供的交流平臺(tái)，有助于促進(jìn)合作與發(fā)展。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐園區(qū)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：入駐園區(qū)方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向園區(qū)運(yùn)營(yíng)方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為：未經(jīng)許可擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐園區(qū)方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。示例說(shuō)明：入駐園區(qū)方未經(jīng)許可，將辦公場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償園區(qū)運(yùn)營(yíng)方損失。3.違約行為：損壞園區(qū)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐園區(qū)方應(yīng)愛(ài)護(hù)園區(qū)設(shè)施，不得損壞。示例說(shuō)明：入駐園區(qū)方損壞園區(qū)公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違反園區(qū)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐園區(qū)方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，不得違反規(guī)定。示例說(shuō)明：入駐園區(qū)方違反園區(qū)消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：入駐園區(qū)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。示例說(shuō)明：入駐園區(qū)方在入駐申請(qǐng)中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技、設(shè)計(jì)等元素，通過(guò)創(chuàng)作、生產(chǎn)、傳播等方式，為公眾提供文化產(chǎn)品或服務(wù)，具有創(chuàng)意性、文化性、產(chǎn)業(yè)性特征的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，通過(guò)整合資源、優(yōu)化服務(wù)、打造品牌等方式，形成的具有集聚效應(yīng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地。（2）入駐企業(yè)：指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)注冊(cè)、運(yùn)營(yíng)的文化創(chuàng)意企業(yè)。（3）租賃期限：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)特定區(qū)域提供給乙方使用的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)內(nèi)必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。（4）甲方應(yīng)保證乙方在園區(qū)內(nèi)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)依法開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和正當(dāng)性，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)指定的區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，通過(guò)協(xié)商、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際使用的場(chǎng)地面積和租賃期限，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，需按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付。（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開(kāi)始后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途和合同編號(hào)。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，擅自改變園區(qū)規(guī)劃或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，支付賠償金。（2）賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：（1）甲方運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)。（2）乙方經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照。（2）乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得侵犯甲方及第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)成果的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（2）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展園區(qū)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和幫助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面增減本合同條款。（2）本合同條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐申請(qǐng)表2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明文件4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.園區(qū)平面圖及設(shè)施清單6.租賃合同附件（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。違反合同約定，擅自改變園區(qū)規(guī)劃或設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方書面說(shuō)明原因。甲方擅自改變園區(qū)規(guī)劃或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技、設(shè)計(jì)等元素，通過(guò)創(chuàng)作、生產(chǎn)、傳播等方式，為公眾提供文化產(chǎn)品或服務(wù)，具有創(chuàng)意性、文化性、產(chǎn)業(yè)性特征的產(chǎn)業(yè)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容泄露。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失賠償問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，對(duì)協(xié)議內(nèi)容有直接或間接影響的其他組織或個(gè)人。（2）引入目的：為保障文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作的順利進(jìn)行，引入第三方合同主體，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的資源和服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的資源和服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）優(yōu)先入駐權(quán)：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先入駐文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的權(quán)利。（2）資源獲取權(quán)：乙方有權(quán)優(yōu)先獲取園區(qū)內(nèi)的資源和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、技術(shù)支持等。（3）利益分配權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定，參與園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的利益分配。2.乙方利益條款：（1）租金優(yōu)惠：甲方應(yīng)給予乙方一定期限的租金優(yōu)惠，以降低乙方運(yùn)營(yíng)成本。（2）稅收優(yōu)惠：甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家及地方政府的稅收優(yōu)惠政策。（3）品牌宣傳：甲方應(yīng)將乙方作為園區(qū)重點(diǎn)推廣對(duì)象，提升乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：（1）違約責(zé)任：甲方如未履行合同約定的租金優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）限制條款：甲方不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（2）管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。（3）收益權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）收益分配權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定，參與園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的收益分配。（2）品牌推廣權(quán)：甲方有權(quán)利用乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升園區(qū)品牌形象。（3）市場(chǎng)拓展權(quán)：甲方有權(quán)利用乙方在市場(chǎng)中的影響力，拓展園區(qū)業(yè)務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）違約責(zé)任：乙方如未履行合同約定的租金支付、物業(yè)管理費(fèi)支付等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）限制條款：乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得損害園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的合法權(quán)益。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格2.2入駐程序2.3入駐費(fèi)用3.入駐園區(qū)權(quán)益3.1園區(qū)設(shè)施使用3.2品牌宣傳3.3項(xiàng)目支持4.入駐園區(qū)義務(wù)4.1遵守園區(qū)規(guī)定4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.3保密條款5.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目目標(biāo)5.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.合作項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金結(jié)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除條件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方：入駐企業(yè)1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.入駐園區(qū)條件2.1入駐資格（1）具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（2）從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位；（4）無(wú)不良信用記錄。2.2入駐程序（1）提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)材料；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)材料；（3）雙方協(xié)商確定入駐事宜；（4）簽訂本協(xié)議。2.3入駐費(fèi)用乙方應(yīng)按園區(qū)規(guī)定繳納入駐費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。3.入駐園區(qū)權(quán)益3.1園區(qū)設(shè)施使用乙方有權(quán)使用園區(qū)提供的公共設(shè)施，包括但不限于辦公場(chǎng)地、會(huì)議中心、展覽館等。3.2品牌宣傳園區(qū)將為乙方提供品牌宣傳支持，包括但不限于園區(qū)官網(wǎng)、宣傳冊(cè)、展會(huì)等。3.3項(xiàng)目支持園區(qū)將為乙方提供項(xiàng)目支持，包括但不限于政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接等。4.入駐園區(qū)義務(wù)4.1遵守園區(qū)規(guī)定乙方應(yīng)遵守園區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序。4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。4.3保密條款乙方應(yīng)對(duì)園區(qū)提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。5.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目概述本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱），旨在（項(xiàng)目目的）。5.2項(xiàng)目目標(biāo)（具體項(xiàng)目目標(biāo)）5.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（具體項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃）6.合作項(xiàng)目資金6.1資金來(lái)源合作項(xiàng)目所需資金，由甲方和乙方共同出資。6.2資金使用合作項(xiàng)目資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，并接受甲方監(jiān)督。6.3資金結(jié)算合作項(xiàng)目資金結(jié)算按月進(jìn)行，具體結(jié)算方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）甲方所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、移交資料等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行本協(xié)議義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由人民法院判決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，且無(wú)法克服，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效程序本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件如下：（1）入駐申請(qǐng)表；（2）項(xiàng)目實(shí)施方案；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同解除本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議第九條的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、移交資料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本協(xié)議履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入本協(xié)議，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣（金額）。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)