20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方）：2.乙方（體育場(chǎng)館維護(hù)服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保體育場(chǎng)館的優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)和高效維護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)”指甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)館的開(kāi)放時(shí)間、場(chǎng)地預(yù)訂、賽事組織、活動(dòng)策劃等；“體育場(chǎng)館維護(hù)服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)施維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.體育場(chǎng)館：指具有體育比賽、訓(xùn)練、健身等功能，供公眾使用的場(chǎng)所；2.場(chǎng)地：指體育場(chǎng)館內(nèi)的各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；3.設(shè)施：指體育場(chǎng)館內(nèi)的各類設(shè)備、器材等；4.維護(hù)：指對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理、清潔等工作；5.運(yùn)營(yíng)：指對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、組織活動(dòng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的體育場(chǎng)館維護(hù)服務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，為乙方提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成各項(xiàng)維護(hù)工作；4.乙方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響體育場(chǎng)館的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員支持；3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)體育場(chǎng)館的規(guī)模和需求，乙方提供全年無(wú)休的日常維護(hù)服務(wù)，費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等；2.特殊服務(wù)費(fèi)用：乙方提供特殊服務(wù)，如設(shè)施更換、緊急維修等，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)本計(jì)算；3.管理費(fèi)用：甲方支付乙方管理費(fèi)用，用于支付乙方工作人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單和發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.年度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每年一月份支付上一年度的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；2.特殊服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付；3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的一日。7.4支付條款：1.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注為“體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用”；2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用千分之五的違約金；2.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于違約部分設(shè)施使用費(fèi)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于違約部分服務(wù)費(fèi)用的違約金；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方的違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.賠償金額的確定和支付方式，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所交換的涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、數(shù)據(jù)和資料。9.2保密期限：本協(xié)議履行期間及終止后五年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府頒布新的法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；3.本協(xié)議涉及的甲方或乙方的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的最終決策權(quán)；2.乙方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)存在安全隱患時(shí)，立即停止服務(wù)并向甲方報(bào)告的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)方）：乙方（體育場(chǎng)館維護(hù)服務(wù)方）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)明細(xì)表2.乙方提供的體育場(chǎng)館維護(hù)服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方和乙方的保密協(xié)議4.體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件6.雙方溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要7.費(fèi)用清單和發(fā)票8.違約金的計(jì)算及支付證明9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)支付期限五個(gè)工作日未支付。未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照協(xié)議約定提供符合要求的場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或違反了保密協(xié)議的條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改，如乙方未能按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求賠償或終止協(xié)議。3.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施出現(xiàn)緊急故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行，同時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的支持。4.問(wèn)題：雙方在保密內(nèi)容上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的部分工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合，以完成其承擔(dān)的工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)資金。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施維護(hù)過(guò)程中提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提高自身維護(hù)技術(shù)水平。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如緊急維修服務(wù)等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或改變服務(wù)內(nèi)容。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章運(yùn)營(yíng)范圍2.1場(chǎng)地類型2.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間2.3運(yùn)營(yíng)區(qū)域2.4運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范3.2運(yùn)營(yíng)人員3.3運(yùn)營(yíng)設(shè)備3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)第四章維護(hù)管理4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)周期4.3維護(hù)人員4.4維護(hù)設(shè)備4.5維護(hù)費(fèi)用第五章費(fèi)用結(jié)算5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5費(fèi)用變更第六章違約責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任6.2維護(hù)方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任6.4違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章法律適用12.1法律適用范圍12.2適用法律第十三章其他約定13.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)13.2維護(hù)方權(quán)利義務(wù)13.3雙方共同權(quán)利義務(wù)第十四章合同附件14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)規(guī)范14.3附件三：維護(hù)規(guī)范14.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二章運(yùn)營(yíng)范圍2.1場(chǎng)地類型甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地包括但不限于室內(nèi)籃球場(chǎng)、室外足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等。2.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日早上6:00至晚上22:00。2.3運(yùn)營(yíng)區(qū)域運(yùn)營(yíng)區(qū)域包括甲方體育場(chǎng)館內(nèi)的所有場(chǎng)地和設(shè)施。2.4運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目包括但不限于場(chǎng)地租賃、體育賽事舉辦、體育活動(dòng)組織等。第三章運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的運(yùn)營(yíng)規(guī)范，確保運(yùn)營(yíng)安全和秩序。3.2運(yùn)營(yíng)人員乙方應(yīng)配備足夠的運(yùn)營(yíng)管理人員，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)工作。3.3運(yùn)營(yíng)設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。第四章維護(hù)管理4.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、體育器材、公共區(qū)域的清潔等。4.2維護(hù)周期維護(hù)周期為每月至少一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。4.3維護(hù)人員乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)人員，負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。4.4維護(hù)設(shè)備乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)設(shè)備，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。4.5維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第五章費(fèi)用結(jié)算5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、賽事舉辦費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、場(chǎng)地清潔費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等。5.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月____日前乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日，甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)支付費(fèi)用。5.5費(fèi)用變更如運(yùn)營(yíng)或維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章違約責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2維護(hù)方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方違約責(zé)任若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第七章保密條款7.1保密信息保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、雙方簽訂的合同內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變動(dòng)；（2）不可抗力事件的發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十二章法律適用12.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2適用法律合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》。第十三章其他約定13.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利義務(wù)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。13.2維護(hù)方權(quán)利義務(wù)維護(hù)方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。13.3雙方共同權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保場(chǎng)館設(shè)施的安全和完好。第十四章合同附件14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營(yíng)規(guī)范14.3附件三：維護(hù)規(guī)范14.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)限條款說(shuō)明：甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的使用權(quán)限，乙方需在甲方指定的時(shí)段內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)活動(dòng)。1.2場(chǎng)地使用規(guī)劃條款說(shuō)明：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，乙方需按照甲方規(guī)劃執(zhí)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。1.3重大活動(dòng)審批條款說(shuō)明：涉及重大活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃需提前向甲方申請(qǐng)審批，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.4運(yùn)營(yíng)收益分配條款說(shuō)明：甲方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)，乙方需按照約定比例與甲方進(jìn)行收益分成。1.5場(chǎng)地設(shè)施更新條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.6場(chǎng)地廣告發(fā)布條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定體育場(chǎng)館場(chǎng)地內(nèi)廣告的發(fā)布事宜，乙方需遵守甲方規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，擁有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，包括活動(dòng)安排、票價(jià)制定等。2.2設(shè)施改進(jìn)建議條款說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提出場(chǎng)地設(shè)施改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予考慮并在條件允許的情況下進(jìn)行改進(jìn)。2.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，包括場(chǎng)地利用率、收入情況等。2.5特殊情況處理?xiàng)l款說(shuō)明：遇有特殊情況，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，尋求解決方案，確保運(yùn)營(yíng)不受影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說(shuō)明：若涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)確保該機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體承擔(dān)比例在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)，包括合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行。3.8中介機(jī)構(gòu)變更通知條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前向雙方通知，并取得雙方書(shū)面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單2.附件二：運(yùn)營(yíng)規(guī)范3.附件三：維護(hù)規(guī)范4.附件四：費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為：未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；運(yùn)營(yíng)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付費(fèi)用；違反保密條款；未按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地使用規(guī)劃。2.維護(hù)方違約行為：未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)；維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付費(fèi)用；違反保密條款；未按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施更新。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為；仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，并可根據(jù)情況調(diào)整費(fèi)用。2.問(wèn)題：維護(hù)方未按時(shí)完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并要求乙方按期完成維護(hù)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理。2.體育賽事舉辦。3.體育活動(dòng)組織。4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算。6.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2乙方（維護(hù)方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________1.3其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家體育場(chǎng)館，需要專業(yè)的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)和維護(hù)服務(wù)，以提高場(chǎng)館的使用效率和安全性，乙方愿意提供專業(yè)的體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)體育場(chǎng)館：指用于體育比賽、體育訓(xùn)練、體育表演和其他體育活動(dòng)的建筑物或場(chǎng)地；場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)：指對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷和服務(wù)等工作；場(chǎng)地維護(hù)：指對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中“乙方責(zé)任”指乙方對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)所承擔(dān)的義務(wù)；“運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量”指乙方提供的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；“維護(hù)服務(wù)質(zhì)量”指乙方提供的體育場(chǎng)館維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提供體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，并提出合理意見(jiàn)和建議；4.1.3甲方應(yīng)按約定支付乙方場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)；4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況；4.2.4乙方應(yīng)確保所提供的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館所在地。5.3合同履行方式場(chǎng)地設(shè)施的清潔、消毒、保養(yǎng)；場(chǎng)地設(shè)施的檢查、維修和更換；場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；顧客服務(wù)與安全管理；場(chǎng)地營(yíng)銷與宣傳推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)終止；6.2.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；6.2.3由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，致使協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議；6.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)合作，并處理未了事項(xiàng)。6.4終止后果6.4.1協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將體育場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)至終止前的狀態(tài)；6.4.2雙方應(yīng)相互結(jié)算本協(xié)議履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括場(chǎng)地日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)和人員工資等；維護(hù)費(fèi)用：包括場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新等；專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用：包括特殊活動(dòng)的組織、設(shè)備租賃、廣告宣傳等；稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；按月支付：乙方每月向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；期末支付：合同期滿后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余未結(jié)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為：預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；按月支付：每月一個(gè)工作日；期末支付：合同期滿后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶；乙方應(yīng)在收到匯款后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；甲方支付費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。8.2乙方違約如乙方未按約定提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已支付費(fèi)用；支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間應(yīng)支付費(fèi)用的1%；恢復(fù)或賠償因乙方違約造成的損失。8.3賠償金額和方式直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失計(jì)算；間接經(jīng)濟(jì)損失：按照雙方約定或合理預(yù)估計(jì)算；賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等；雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式對(duì)保密信息進(jìn)行標(biāo)識(shí)；對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；政府政策、法律法規(guī)的變更；突發(fā)公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.3.2不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞；政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加；突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致體育場(chǎng)館暫停運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益；法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留保留對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的最終決定權(quán)；保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但須提前通知對(duì)方；保留對(duì)違約行為的追訴權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)；乙方保留對(duì)維護(hù)服務(wù)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的相關(guān)信息；甲方根據(jù)乙方要求，提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)所需的資源。15.2協(xié)作與配合方式定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；及時(shí)反饋問(wèn)題，共同協(xié)商解決方案；遵守雙方約定的協(xié)作流程。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭承諾或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（運(yùn)營(yíng)方）：姓名：______________________職務(wù)：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（維護(hù)方）：姓名：______________________職務(wù)：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見(jiàn)證人：姓名：______________________職務(wù)：______________________簽字：______________________日期：______________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場(chǎng)館場(chǎng)地相關(guān)資料；2.乙方提供的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)方案；3.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議或附件；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約；乙方未按約定提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或無(wú)法滿足甲方需求的，視為違約；雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約；雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.違約金：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，如無(wú)法整改，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：雙方在保密義務(wù)方面存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的預(yù)期，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和資源，以保障服務(wù)的正常進(jìn)行。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款和按月支付的費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后獲得剩余未結(jié)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方提供的服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)，提高場(chǎng)館的使用效率和安全性。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同條款，否則合同無(wú)效。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)2.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則2.1.2場(chǎng)地預(yù)訂流程2.1.3場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2場(chǎng)地維護(hù)2.2.1場(chǎng)地清潔2.2.2場(chǎng)地設(shè)施維修2.2.3場(chǎng)地安全檢查3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算期限6.違約責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約責(zé)任6.2維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2適用法院10.其他約定事項(xiàng)10.1運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)調(diào)整10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：市體育場(chǎng)館管理中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：體育發(fā)展1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)2.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則2.1.1.1場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間：每日上午8:00至晚上22:002.1.1.2使用者需遵守場(chǎng)地規(guī)章制度，尊重他人權(quán)益2.1.1.3乙方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地使用細(xì)則，并向甲方提供2.1.2場(chǎng)地預(yù)訂流程2.1.2.1用戶可通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行場(chǎng)地預(yù)訂2.1.2.2乙方在收到預(yù)訂請(qǐng)求后，應(yīng)及時(shí)回復(fù)預(yù)訂結(jié)果2.1.3場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3.1場(chǎng)地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用面積和用途制定2.1.3.2乙方需在場(chǎng)地使用前向甲方提供收費(fèi)明細(xì)2.2場(chǎng)地維護(hù)2.2.1場(chǎng)地清潔2.2.1.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔工作，保持場(chǎng)地衛(wèi)生2.2.1.2每周至少進(jìn)行一次全面清潔2.2.2場(chǎng)地設(shè)施維修2.2.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.2.2.2發(fā)生設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換2.2.3場(chǎng)地安全檢查2.2.3.1乙方每月至少進(jìn)行一次場(chǎng)地安全檢查2.2.3.2檢查內(nèi)容包括場(chǎng)地設(shè)施、照明、消防等3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議終止條件3.2.1本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算3.2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽3.2.3如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方需確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)順暢，無(wú)重大延誤4.1.2乙方需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時(shí)解決用戶問(wèn)題4.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方需保證場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足使用要求4.2.2乙方需按時(shí)完成場(chǎng)地清潔和維修工作5.費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用5.1.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用面積和用途計(jì)算5.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2.1乙方按季度向甲方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)成本計(jì)算5.3費(fèi)用支付方式5.3.1乙方應(yīng)于每月/季度前五日內(nèi)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶5.3.2甲方在收到費(fèi)用后，出具收據(jù)6.違約責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.1.2乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地清潔和維修工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.2維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.2.2乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地設(shè)施維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.3違約金計(jì)算方式6.3.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的50%計(jì)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)7.1.2保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地使用數(shù)據(jù)、用戶信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等7.2保密期限7.2.1本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決9.法律適用9.1適用法律9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2適用法院9.2.1雙方同意將因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)調(diào)整10.1.1乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方10.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方調(diào)整的服務(wù)內(nèi)容提出意見(jiàn)或建議10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式10.2.2通知送達(dá)地址為協(xié)議中各自指定的地址，收件人簽字或蓋章視為送達(dá)10.3合同附件10.3.1本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地使用細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、維修記錄等11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效11.2合同生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議12.2合同解除流程12.2.1解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.2.2解除通知送達(dá)后，協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更13.2合同變更流程13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1協(xié)議期滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除協(xié)議14.2合同終止流程14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)14.2.2雙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，并按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地移交第二部