店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）店鋪位置：_______（2）店鋪面積：_______（3）店鋪裝修及設(shè)備：_______（4）店鋪相關(guān)證照：_______第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與本合同所述一致。第四條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證其享有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完全權(quán)利，并保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的運(yùn)營及責(zé)任5.1乙方受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理、使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）應(yīng)確保其擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完全權(quán)利，無任何權(quán)利瑕疵，如抵押、租賃、查封等。注意關(guān)鍵詞：權(quán)利瑕疵、抵押、租賃、查封2.受讓方（乙方）在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述是否一致。注意關(guān)鍵詞：核實(shí)、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、合同描述3.雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及支付期限，以免日后發(fā)生糾紛。注意關(guān)鍵詞：轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、支付期限4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付及驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。注意關(guān)鍵詞：交付、驗(yàn)收、履行義務(wù)5.乙方在受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)運(yùn)營過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。注意關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。注意關(guān)鍵詞：爭議、友好協(xié)商、法院訴訟解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任、違約金2.如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。法律名詞解釋：逾期交付、違約責(zé)任3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞解釋：解除合同、違約金4.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議、友好協(xié)商、法院訴訟、合同簽訂地特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及特許經(jīng)營權(quán)的店鋪。“甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)，該店鋪所享有的特許經(jīng)營權(quán)合法有效，且甲方已獲得特許經(jīng)營授權(quán)方的同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?！薄耙曳皆谑茏尯螅瑧?yīng)繼續(xù)遵守特許經(jīng)營協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)?！?.場(chǎng)合：店鋪位于即將進(jìn)行城市規(guī)劃改造的區(qū)域。補(bǔ)充條款：針對(duì)這一特殊情況，雙方可以添加如下條款：“若因城市規(guī)劃改造導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按雙方協(xié)商確定的金額給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。”3.場(chǎng)合：店鋪涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等?！凹追綉?yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中包含的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在爭議或侵權(quán)行為，且乙方在受讓后有權(quán)繼續(xù)使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)詳細(xì)清單（包括店鋪裝修、設(shè)備等）4.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件（如租賃合同、特許經(jīng)營協(xié)議等）5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）6.雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件7.特許經(jīng)營授權(quán)方的同意轉(zhuǎn)讓證明（如適用）8.城市規(guī)劃改造相關(guān)的政府文件或通知（