物業(yè)管理承包協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.1甲方：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

1.2乙方：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

二、物業(yè)管理范圍

2.1物業(yè)管理區(qū)域：____________________

2.2物業(yè)管理內容：主要包括以下方面：

（1）物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)、維修；

（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化、清潔；

（3）物業(yè)安全的保障；

（4）物業(yè)服務的提供；

（5）其他與物業(yè)管理相關的事宜。

三、承包期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.2在協(xié)議有效期內，如雙方同意續(xù)簽，應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂新的承包協(xié)議。

四、承包費用

4.1乙方應按照甲方的委托要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，甲方按照以下方式支付承包費用：

（1）按月支付：每月支付人民幣____元；

（2）按季度支付：每季度支付人民幣____元；

（3）按年支付：每年支付人民幣____元。

4.2乙方應在每月/季度/年度結束前向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應按時支付承包費用；

（3）甲方應協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中遇到的問題。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務的合法合規(guī)；

（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。

6.2由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________