農(nóng)村獨棟樓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村獨棟樓（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓樓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓樓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓樓土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓樓房屋所有權(quán)證編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓樓后，應(yīng)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓樓及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓樓土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓樓房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村獨棟樓（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓樓。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓樓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓樓土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓樓房屋所有權(quán)證編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓樓后，應(yīng)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的履約保證金，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓樓交付前，對轉(zhuǎn)讓樓進行必要的維修和保養(yǎng)，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓樓交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓樓的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓樓交付后，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓樓存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障丙方的權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的履約保證金，以保障丙方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身權(quán)益不受損害。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村獨棟樓（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓樓”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓樓。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓樓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓樓土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用期限為__________。

1.3轉(zhuǎn)讓樓房屋所有權(quán)證編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓樓后，應(yīng)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供轉(zhuǎn)讓樓的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明等，以確保乙方對轉(zhuǎn)讓樓有充分了解。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓樓交付前，對轉(zhuǎn)讓樓進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓樓交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方能夠順利入住和使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓樓交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進行維修或更換設(shè)施設(shè)備，否則乙方有權(quán)拒絕。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓樓交付后，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付轉(zhuǎn)讓款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的財務(wù)狀況證明，以保障丙方的權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的履約保證金，以保障丙方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓樓所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜