公寓用租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。

1.3租賃房屋裝修情況：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)______年______個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。

1.3租賃房屋裝修情況：________________________。

二、第三方參與及權(quán)利義務(wù)

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的裝修和維修；

（2）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定；

（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的清退和驗(yàn)收。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的裝修和維修提供專業(yè)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量；

（2）在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋完好；

（3）在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)______年______個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

7.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的租賃行為；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，協(xié)助進(jìn)行房屋的清退和驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知并協(xié)助甲方采取法律行動(dòng)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的完好和乙方的租賃行為符合合同約定，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的參與，提高租賃管理的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2租賃房屋建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，戶型為________________________。

1.3租賃房屋裝修情況：________________________。

二、第三方參與及權(quán)利義務(wù)

2.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的裝修和維修；

（2）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守本合同規(guī)定；

（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的清退和驗(yàn)收。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋；

（2）有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定；

（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的裝修和維修提供專業(yè)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量；

（2）在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋完好；

（3）在甲方違約時(shí)，及時(shí)通知乙方，協(xié)助乙方采取法律行動(dòng)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)______年______個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃房屋租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的裝修和維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通過丙方或直接采取法律行動(dòng)維護(hù)自身權(quán)益。

7.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定進(jìn)行房屋的清退和驗(yàn)收；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在房屋驗(yàn)收過程中提供專業(yè)意見；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取法律行動(dòng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件；

（2）甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；

（3）甲方不得在乙方租賃期間進(jìn)行房屋的裝修或改造。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日