辦公場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持租賃物的整潔和安全。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述辦公場地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________元整，用于擔(dān)保乙方租金的按時支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，保持租賃物的整潔和安全。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的責(zé)任與限制

8.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的信用保障，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為擔(dān)保方，通過支付保證金和承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付，維護(hù)租賃物的完好，同時通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方上述辦公場地以開展業(yè)務(wù)；丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________的辦公場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣________元整，用于擔(dān)保乙方租金的按時支付。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于辦公、會議、接待等活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方額外的費(fèi)用，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或干涉乙方業(yè)務(wù)活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置示意圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)