2025年度城市更新項目投融資咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（投資方）：_______乙方（咨詢方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______一、項目背景1.1甲方根據(jù)城市更新規(guī)劃，決定在_______（城市名稱）進行2025年度城市更新項目。二、合作內容2.1乙方受甲方委托，對2025年度城市更新項目進行投融資咨詢。2.2乙方的主要工作內容包括：（1）對項目進行可行性研究，包括市場分析、政策分析、經濟效益分析等；（2）協(xié)助甲方制定項目投融資方案，包括資金籌措、融資結構、還款計劃等；（3）協(xié)助甲方與金融機構、政府部門等溝通協(xié)調，爭取項目審批及資金支持；（4）對項目實施過程中的風險進行評估，并提出相應的風險控制措施；（5）根據(jù)項目進展情況，對投融資方案進行優(yōu)化調整。2.3甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。三、權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、用地情況、建設規(guī)模等；（2）配合乙方進行市場調研、政策分析等工作；（3）按照約定支付乙方咨詢費用；（4）對乙方在咨詢過程中所獲取的保密信息予以保密。3.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定，對項目進行投融資咨詢；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）保證咨詢成果的質量，對咨詢成果承擔責任；（4）在項目實施過程中，根據(jù)甲方要求，提供必要的咨詢服務。四、費用及支付方式4.1乙方咨詢費用為_______元人民幣。4.2甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付乙方咨詢費用的_______%，即_______元人民幣；4.3項目完成并經甲方驗收合格后，甲方應在_______個工作日內支付乙方咨詢費用的_______%，即_______元人民幣。五、保密條款5.1甲方和乙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至項目完成并經甲方驗收合格之日起_______年后失效。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約方應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（投資方）：_______乙方（咨詢方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、項目管理公司等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了提高項目投融資咨詢的專業(yè)性和效率，確保項目咨詢服務的質量，并協(xié)助甲方和乙方在項目實施過程中解決可能出現(xiàn)的問題。（1）對項目進行專業(yè)評估，包括但不限于財務評估、市場評估、風險評估等；（2）提供專業(yè)的法律、財務、技術等咨詢服務；（3）協(xié)助甲方與金融機構、政府部門等進行溝通協(xié)調；（4）對項目實施過程中的風險進行監(jiān)控和評估。9.3第三方選擇與責任9.3.1第三方的選擇由甲方負責，但需經乙方同意。9.3.2第三方應具備相應的資質和經驗，并承諾按照本合同約定履行其職責。9.3.3第三方在本合同中的責任如下：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、準確、及時的咨詢服務；（2）對在服務過程中獲取的甲方和乙方的保密信息予以保密；（3）遵守法律法規(guī)，確保其提供的咨詢服務符合相關要求。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣。9.4.2第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。9.4.3若第三方因履行本合同而產生的責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例共同承擔。9.5第三方與其他各方的關系9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的責任僅限于本合同約定。9.5.2第三方在提供服務過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時報告項目進展情況和存在的問題。9.5.3甲方、乙方與第三方之間的權利和義務，除本合同另有約定外，均按照各自之間的合同約定執(zhí)行。9.6第三方變更與替換9.6.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責的情況，甲方和乙方均有權選擇更換第三方。（1）甲方或乙方書面通知另一方和第三方，說明更換原因；（2）雙方同意更換第三方，并簽訂新的服務協(xié)議；（3）新的第三方按照新的服務協(xié)議履行職責。9.7第三方介入費用的承擔9.7.1第三方介入的費用由甲方承擔，但乙方在履行其職責過程中因第三方介入而產生的額外費用，甲方應予以支付。9.7.2甲方應在第三方介入前與第三方協(xié)商確定費用標準和支付方式。9.8第三方介入期限9.8.1第三方介入的期限為_______個月，自項目開始之日起計算。9.8.2如需延長第三方介入期限，甲方和乙方應提前_______個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定延長期限及費用。9.9第三方介入的終止9.9.1如甲方、乙方或第三方提前終止第三方介入，應提前_______個工作日書面通知對方，并說明終止原因。9.9.2終止第三方介入后，甲方和乙方應就終止事項進行協(xié)商，并按照本合同約定處理相關事宜。9.10本合同其他條款的適用本合同其他條款適用于第三方介入后的情況，除非本部分另有明確規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含市場分析、政策分析、經濟效益分析、風險評估等內容，并由乙方提供相關數(shù)據(jù)支持。說明：此報告為乙方進行投融資咨詢的基礎文件，甲方應提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持。2.投融資方案詳細要求：方案應包括資金籌措、融資結構、還款計劃、風險控制措施等內容，并由乙方提供詳細的市場調研和財務分析。說明：此方案為乙方協(xié)助甲方制定的項目投融資策略，甲方應配合乙方進行相關數(shù)據(jù)收集和決策。3.項目合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲方、乙方和第三方之間的權利、義務和責任，包括但不限于服務內容、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方及第三方之間的法律文件，應確保各方的權益得到保障。4.項目進度報告詳細要求：報告應定期更新，包括項目進展情況、遇到的問題、解決方案等內容。說明：此報告用于甲方了解項目進展情況，乙方應確保報告的準確性和及時性。5.項目風險評估報告詳細要求：報告應包括項目實施過程中的各種風險因素、風險程度和應對措施。說明：此報告用于甲方和乙方共同評估項目風險，并制定相應的風險控制策略。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目完成情況、驗收結果、存在問題及改進措施等內容。說明：此報告用于甲方對項目進行最終驗收，乙方應確保報告的完整性和客觀性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付乙方咨詢費用，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付咨詢費用，乙方有權要求甲方支付每日_______%的違約金。（2）未提供必要的資料和數(shù)據(jù)支持，導致乙方無法按時完成咨詢工作，甲方應承擔相應的延誤責任。（3）泄露乙方在咨詢過程中獲取的保密信息，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時提交咨詢成果，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期提交咨詢成果，甲方有權要求乙方支付每日_______%的違約金。（2）提供的咨詢成果不符合合同約定，乙方應重新提供符合要求的成果，并承擔相應的責任。（3）泄露甲方在咨詢過程中獲取的保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成其職責，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例：若第三方逾期完成