甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房借款合同貸款期限及還款計(jì)劃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______住所地：_______乙方（貸款人）：_______住所地：_______鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。二、貸款期限1.本貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.乙方應(yīng)在貸款期限到期前將全部借款本金及利息一次性歸還。三、還款方式1.甲方應(yīng)按乙方指定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本金及利息。2.甲方每月償還貸款本金的金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.甲方每月償還貸款利息的金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、還款計(jì)劃1.甲方每月償還貸款本金的還款計(jì)劃如下：第1個(gè)月：人民幣_(tái)______元整第2個(gè)月：人民幣_(tái)______元整第3個(gè)月：人民幣_(tái)______元整2.甲方每月償還貸款利息的還款計(jì)劃如下：第1個(gè)月：人民幣_(tái)______元整第2個(gè)月：人民幣_(tái)______元整第3個(gè)月：人民幣_(tái)______元整五、利率及利息計(jì)算1.本貸款利率為_______%，按月計(jì)息，按月支付。2.利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率×貸款期限。六、逾期還款1.若甲方在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.逾期利息計(jì)算公式：逾期利息=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款的安全性和效率，以及為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。a.貸款申請(qǐng)與審批過程中的咨詢服務(wù)；b.貸款發(fā)放、監(jiān)管及回收過程中的咨詢服務(wù)；c.甲方購房過程中的咨詢服務(wù)；d.本合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照本合同約定，在甲方還款期間，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額還款。4.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確、及時(shí)、有效的建議。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在本合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.如第三方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方的替換與退出1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合履行本合同約定的職責(zé)，可以書面通知對(duì)方，要求更換第三方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方或乙方尋找合適的替代第三方。3.第三方的替換或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方有權(quán)暫?；蚪K止履行職責(zé)，并要求甲乙雙方解決爭議。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方之間的違約行為導(dǎo)致第三方遭受損失，第三方有權(quán)向違約方追究責(zé)任。八、保密條款1.第三方對(duì)本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及其履行過程中的任何信息。九、其他約定1.本合同第三部分所列條款，適用于第三方介入后的情況。2.本合同附件中約定的條款，亦適用于第三方介入后的情況。十、生效與修改1.本合同第三部分及附件所列條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同第三部分及附件的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：借款申請(qǐng)書是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的正式文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、購房合同等，證明借款人所購房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。說明：房產(chǎn)證明文件用于證明借款人所購房產(chǎn)的權(quán)益，是貸款人發(fā)放貸款的重要依據(jù)。3.附件三：收入證明文件詳細(xì)要求：收入證明文件應(yīng)包括工資單、銀行流水等，證明借款人具備還款能力。說明：收入證明文件用于評(píng)估借款人的還款能力，是貸款人決定貸款額度的重要因素。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與貸款人之間簽訂的協(xié)議，用于增加貸款的安全性和可靠性。5.附件五：房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：房屋保險(xiǎn)合同用于保障借款人所購房產(chǎn)在貸款期間的安全，減少貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，有助于借款人合理安排財(cái)務(wù)。7.附件七：合同履行過程中的通信記錄詳細(xì)要求：通信記錄應(yīng)包括甲乙雙方及第三方之間的往來函件、郵件、短信等。說明：通信記錄用于證明合同履行過程中的溝通內(nèi)容，是解決爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；b.甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；c.甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料；d.乙方未按時(shí)足額發(fā)放貸款；e.乙方未按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)；f.第三方未按照本合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；b.乙方違約：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同借款金額的_______%。3.違約示例說明：a.甲方在還款期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款本金及利息，逾期一天，則應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還利息的_______%作為逾期利息；b.乙方在貸款期限內(nèi)未能按