個(gè)人房源識(shí)別合同編號(hào)：__________

甲方（房源提供方）名稱：__________

地址：__________

乙方（房源識(shí)別方）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的個(gè)人房源，希望乙方能夠?qū)Ψ吭催M(jìn)行識(shí)別，以保障房源信息的準(zhǔn)確性和有效性，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方提供的個(gè)人房源信息，由乙方進(jìn)行識(shí)別，以確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。

二、合同背景

甲方為個(gè)人房源所有者，希望乙方對(duì)其房源進(jìn)行識(shí)別，以便更好地推廣和銷售房源。乙方具備相關(guān)識(shí)別能力，愿意為甲方提供此服務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、完整性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房源的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房源識(shí)別工作，包括但不限于提供必要的鑰匙、通行證等。

4.甲方應(yīng)在乙方完成房源識(shí)別工作后，及時(shí)支付乙方約定的識(shí)別費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在識(shí)別過程中獲取的房源信息保密，不得泄露給任何第三方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房源資料，對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察和識(shí)別，確保識(shí)別結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房源識(shí)別工作，并向甲方提交識(shí)別報(bào)告。

3.乙方在識(shí)別過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)保證在識(shí)別過程中使用的設(shè)備、工具和技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性。

5.乙方應(yīng)對(duì)在識(shí)別過程中發(fā)現(xiàn)的房源問題，及時(shí)向甲方反饋，并提出相應(yīng)的解決方案。

6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的房源信息，不得泄露給任何第三方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成房源識(shí)別工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的識(shí)別報(bào)告進(jìn)行審核，并提出合理意見和建議。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)文件，不得擅自修改或銷毀。

4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用合同進(jìn)行欺詐或其他違法行為。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元），該金額為乙方完成房源識(shí)別工作后甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。

2.識(shí)別完成款：乙方完成房源識(shí)別工作并提交識(shí)別報(bào)告后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。

3.付款條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)的核對(duì)和確認(rèn)。

三、額外費(fèi)用

1.如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致乙方額外工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。

2.額外費(fèi)用的計(jì)算方式為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的_____%，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可對(duì)支付方式進(jìn)行變更，變更后的支付方式應(yīng)作為合同的補(bǔ)充條款。

2.任何支付方式的變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成識(shí)別工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、稅務(wù)責(zé)任

1.雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.若因甲方未支付相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.若雙方在支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成工作、泄露保密信息等，均視為違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額_____%的違約金。若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

4.損害賠償：若違約行為給對(duì)方造成直接或間接損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

c.調(diào)解：雙方可選擇調(diào)解作為爭(zhēng)議解決方式，并約定調(diào)解機(jī)構(gòu)及調(diào)解規(guī)則。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議解決程序均應(yīng)在合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)進(jìn)行。

三、其他

1.若一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)超過____個(gè)工作日，雙方有權(quán)解除合同，并互不追究責(zé)任。

3.本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何方式變更或提前終止合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起____年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均視為無效。

四、終止

1.合同可因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方行使合同約定的解除權(quán)；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切基于本合同的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。

五、通知

1.任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非對(duì)方在通知送達(dá)前已收到通知副本。

六、法律適用和管轄

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同及其附件構(gòu)成雙方完整、最終且排他性的協(xié)議，取代所有先前口頭或書面協(xié)議。

附件：

一、房源信息資料

1.房源基本情況表，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.房源產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、識(shí)別工作相關(guān)資料

1.房源識(shí)別工作計(jì)劃及時(shí)間表。

2.識(shí)別過程中使用的設(shè)備、工具和技術(shù)規(guī)格說明。

三、保密協(xié)議

1.保密協(xié)議文本，明確雙方在識(shí)別過程中對(duì)房源信息及合同內(nèi)容的保密義務(wù)。

四、費(fèi)用清單

1.合同總金額及支付方式的詳細(xì)費(fèi)用清單。

五、合同履行過程中的通信記錄

1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的郵件、短信、電話錄音等通信記錄