2025年房貸協(xié)議標準文本一、協(xié)議背景甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務資質(zhì)，乙方因購房需求，向甲方申請貸款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房貸協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條貸款金額1.1乙方因購房需求，向甲方申請貸款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。1.2乙方應按照甲方規(guī)定的貸款條件及還款方式，按時償還貸款本金及利息。第二條貸款期限2.1乙方貸款期限為【年/月】年【月】個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應在貸款到期日前一次性還清貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1甲方按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為【年利率】%。3.2甲方有權(quán)根據(jù)國家利率政策調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率適用于尚未償還的貸款本金。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【金額】元（大寫：4.2乙方應在每月還款日前，將當月還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應承擔相應的逾期還款違約金。第五條貸款擔保5.1乙方以所購房屋作為抵押物，為本次貸款提供擔保。5.2乙方應在辦理房屋抵押登記手續(xù)后，將抵押權(quán)證書交付甲方。5.3乙方在貸款期間應妥善保管抵押物，并保證抵押物的價值不受損害。第六條貸款發(fā)放及使用6.1甲方在審核乙方貸款申請資料齊全、符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2乙方應按照貸款用途使用貸款資金，不得用于非法用途。第七條貸款逾期及違約責任7.1乙方逾期未還貸款本息的，應承擔逾期還款違約金，違約金計算方式為：7.2乙方連續(xù)逾期超過【個月】個月，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。7.3乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。第八條貸款展期8.1乙方因特殊情況不能按時償還貸款本息的，可以向甲方申請展期。8.2甲方在審查乙方展期申請后，有權(quán)決定是否同意展期。展期期限不得超過原貸款期限。第九條協(xié)議變更及終止9.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。9.2協(xié)議變更或終止后，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議。9.3協(xié)議終止后，乙方應按照約定償還貸款本息。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：【年】【月】【日】三、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議的修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護金融秩序。