甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)保潔服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______________________（甲方全稱）______________________地址：______________________郵編：____________________________________________（乙方全稱）______________________地址：______________________郵編：______________________鑒于甲方擁有______________________（物業(yè)名稱或地址），為提升物業(yè)管理水平，改善居住環(huán)境，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，乙方同意為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)保潔服務(wù)1.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的清掃、擦拭；公共廁所的清掃、消毒；綠化帶的修剪、清潔；垃圾分類、收集、清運(yùn)；環(huán)衛(wèi)設(shè)施的清潔與維護(hù)。1.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔維護(hù)，包括但不限于：門禁系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等的清潔；樓道照明、公共區(qū)域照明設(shè)施的檢查與更換；公共區(qū)域空調(diào)、風(fēng)扇等設(shè)施的清潔。1.2社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)1.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于：節(jié)日慶?；顒?dòng)；親子活動(dòng)；老年人活動(dòng)；文化講座；健身活動(dòng)；環(huán)?；顒?dòng)。1.2.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行，并負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的現(xiàn)場管理。二、服務(wù)期限與費(fèi)用2.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2物業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。2.3社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。2.4乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；3.1.2甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)保潔和社區(qū)文化活動(dòng)的相關(guān)工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，并及時(shí)處理甲方提出的合理要求；3.2.4乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維護(hù)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。4.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因及形式.2.1乙方需借助第三方技術(shù)服務(wù)以提高服務(wù)質(zhì)量；.2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以解決合同履行過程中的特定問題；.2.3合同履行過程中發(fā)生意外事件，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理。.3.1乙方委托第三方提供技術(shù)服務(wù)；.3.2甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；.3.3第三方作為擔(dān)保人或保險(xiǎn)人介入。三、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元。.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方故意行為導(dǎo)致的損失。四、第三方責(zé)任劃分.5第三方責(zé)任劃分如下：.5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；.5.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助處理問題時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)；.5.3第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：.6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并經(jīng)對方同意；.6.2甲方或乙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；.6.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；.6.4甲方或乙方將第三方協(xié)議內(nèi)容通知對方，并取得對方的同意。六、第三方變更及退出.7第三方變更及退出程序如下：.7.1甲方或乙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前____日通知對方，并取得對方的同意；.7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲方或乙方，并取得對方的同意；.7.3第三方退出本合同后，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。七、保密條款.8第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。八、爭議解決.9若第三方介入本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.10本部分為第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率和執(zhí)行時(shí)間。包含公共區(qū)域、私密區(qū)域的具體保潔要求。.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)策劃書詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及預(yù)算。包含活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評估和應(yīng)急預(yù)案。.3附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。包含第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的保證措施。.4附件四：服務(wù)費(fèi)用清單每月的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括保潔服務(wù)費(fèi)用、文化活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用等。包含費(fèi)用支付方式、支付期限和滯納金計(jì)算方式。.5附件五：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的驗(yàn)收，記錄服務(wù)質(zhì)量和問題。包含驗(yàn)收結(jié)果、改進(jìn)措施和后續(xù)跟進(jìn)。.6附件六：保密協(xié)議規(guī)定甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。包含保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。.7附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。包含變更后的合同條款和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1乙方未按時(shí)提供物業(yè)保潔服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日人民幣____元的違約金。示例：若乙方連續(xù)三天未提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____元的違約金。.8.2乙方未達(dá)到社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金，并承擔(dān)活動(dòng)改進(jìn)費(fèi)用。示例：若社區(qū)文化活動(dòng)參與人數(shù)未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)支付人民幣____元的違約金，并負(fù)責(zé)組織額外活動(dòng)。.8.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日人民幣____元的滯納金。示例：若甲方超過一個(gè)月未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元的滯