加州公寓續(xù)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX公寓管理有限責(zé)任公司

甲方地址：美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯市XX區(qū)XX街道123號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：+11234567890

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：YYY公寓租賃有限公司

乙方地址：美國(guó)加利福尼亞州舊金山市ZZ區(qū)XX街道456號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：+19876543210

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的公寓房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在規(guī)定甲方作為出租方與乙方作為承租方在加利福尼亞州的公寓續(xù)租事宜。甲方同意將位于美國(guó)加利福尼亞州的公寓房屋繼續(xù)出租給乙方，乙方則同意按照約定的條款和條件承租該公寓房屋。本合同的簽訂基于雙方之前的合作基礎(chǔ)，以及對(duì)于未來合作的共同期待。

本合同的簽訂是為了確保雙方在續(xù)租過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。本合同的內(nèi)容包括但不僅限于公寓房屋的租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任、不可抗力等條款。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的順利履行。

如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，甲乙雙方還可以在附則中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡(jiǎn)介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在加利福尼亞州公寓續(xù)租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障，為雙方的合作提供法律依據(jù)。合同范圍包括但不僅限于公寓房屋的租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任、不可抗力等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX公寓管理有限責(zé)任公司，作為出租方或委托方。

2.乙方：指YYY公寓租賃有限公司，作為承租方或服務(wù)提供方。

3.公寓房屋：指甲方出租給乙方使用的位于美國(guó)加利福尼亞州的公寓。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用公寓房屋的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的公寓房屋租賃費(fèi)用。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證公寓房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付租金。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的維修義務(wù)，確保公寓房屋的安全與舒適。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓房屋，并享受甲方提供的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用公寓房屋及設(shè)施，并妥善保管甲方提供的財(cái)產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離公寓房屋，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的月租金價(jià)格支付租金。月租金價(jià)格為____美元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。

4.逾期支付：如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期滿后，如甲方調(diào)整租金價(jià)格，乙方有權(quán)在合同續(xù)簽時(shí)享有新價(jià)格。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.續(xù)租條款：合同期滿前，乙方有權(quán)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與甲方協(xié)商續(xù)租。

3.提前終止：除非雙方另有約定，任何一方提前終止合同，均應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)予以響應(yīng)和解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過____日，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離公寓。

4.損壞賠償：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

6.違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約一方應(yīng)支付給對(duì)方。

7.法律適用：本合同違約責(zé)任事項(xiàng)適用____國(guó)法律。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.履行義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力情況，雙方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。一旦不可抗力情況消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

4.合同終止：如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無果，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁結(jié)果仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地法院。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議解決事項(xiàng)適用____國(guó)法律。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非本合同另有約定，任何一方提前終止合同，均應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.房屋交接：合同終止或續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，將公寓房屋及設(shè)施交還給甲方。

5.隱私保護(hù)：雙方同意在合同履行過程中，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。

6.法律合規(guī)：雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)，確保合同的合法性。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括公寓房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。

2.附件：合同附件包括甲方提供的房屋使用權(quán)證明、乙方提供的身份證明等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.合同生效：