租房合同范本模板簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方作為出租方，擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方作為居住、辦公或其他合法用途。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂基于甲方作為出租方對乙方作為承租方的信任，乙方應按照合同約定的用途合理使用甲方房產(chǎn)，并按照約定的期限和方式支付租金。甲方應按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和合法性。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，將上述地址的房產(chǎn)出租給乙方作為居住、辦公或其他合法用途。

2.乙方作為承租方，租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管該房產(chǎn)。

3.雙方按照合同約定的期限和方式支付租金，并履行其他相關義務。

本合同的范圍僅限于甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權利和義務，不包括其他無關事項。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義如下：

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.違約：指合同雙方違反合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產(chǎn)的安全和合法性，確保房產(chǎn)符合租賃用途。

2.甲方應按照合同約定提供房產(chǎn)，并履行相關的交付手續(xù)。

3.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。

4.甲方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定收回房產(chǎn)。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和保管甲方房產(chǎn)，并享有租賃期限內(nèi)的使用權。

2.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，并履行相關的支付手續(xù)。

3.乙方應合理使用甲方房產(chǎn)，并按照合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。

4.乙方應在租賃期限屆滿時按照合同約定將房產(chǎn)返還給甲方，并履行相關的交付手續(xù)。

合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。雙方在履行合同過程中遇到問題應通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，租金價格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）每月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a.銀行轉賬：乙方將租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方；

b.現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方指定的地點支付現(xiàn)金；

c.其他方式：雙方約定的其他支付方式。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的第一個月內(nèi)支付當月的租金，后續(xù)每個月的租金應在每個租賃期限的月初支付。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同終止日止，共計××個月。

3.合同終止：租賃期限屆滿，乙方按照約定將房產(chǎn)返還給甲方。

4.提前終止：甲乙雙方同意提前終止合同的，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任；

b.甲方未按照合同約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的10%；

b.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

c.乙方未按照合同約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。

4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

c.社會異常事件，如罷工、騷亂、疫情等；

d.其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

3.責任免除：在發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。受影響的一方不應因此承擔違約責任。

4.不可抗力情況的證明：受影響的一方應盡最大努力提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協(xié)商解決履行合同過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

b.仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

c.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應按照法律規(guī)定的時間限制內(nèi)行使權利，提出爭議解決申請。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非有法律文書或其他有效文件停止履行。

5.無論爭議解決結果如何，雙方均應承擔因此產(chǎn)生的費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方書面一致同意變更合同，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方書面同意提前終止合同；

c.一方嚴重違約，另一方書面通知終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方書面同意終止合同。

4.合同解除：一方違反合同約定，另一方有權書面通知解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、租金支付證明等與合同相關的文件。

3.補充協(xié)議：雙方可以就