2025年住宅發(fā)展合作合同甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：____市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行____年度住宅項目開發(fā)建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.3項目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共計____棟樓，____戶1.4項目類型：住宅小區(qū)1.5項目總投資：人民幣____萬元二、合作內(nèi)容2.1甲方負責項目的立項、規(guī)劃審批、土地使用權(quán)取得等前期工作，并負責項目的整體規(guī)劃和設(shè)計。2.2乙方負責項目的施工建設(shè)、工程監(jiān)理、材料采購、設(shè)備選型等工作，并按照約定的工期和質(zhì)量標準完成項目。2.3甲方負責項目的銷售和物業(yè)管理，并按照約定的價格和方式向乙方支付工程款。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格并交付使用之日止。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為項目總投資的____%。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標準完成項目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。四、質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2項目驗收不合格的，乙方應(yīng)負責無償整改，直至達到約定標準。五、價格和支付5.1項目總投資為人民幣____萬元，其中建筑安裝工程費為____萬元，設(shè)備采購費為____萬元，材料采購費為____萬元，其他費用為____萬元。5.2甲方應(yīng)按照約定的進度和方式向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：人民幣____萬元，支付時間為本合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：按照工程進度的____%分階段支付，每階段支付時間為該階段工程驗收合格后____個工作日內(nèi)；（3）尾款：人民幣____萬元，支付時間為項目驗收合格并交付使用后____個工作日內(nèi)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或者尾款的，乙方有權(quán)暫停工程，由此造成的損失由甲方承擔。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前所有的談判記錄、意向書和其他書面或口