公寓租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物及附屬設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，丙方愿意提供租賃物管理及相關(guān)服務(wù)，乙方愿意承租該公寓，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

3.3丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)代收租金，并將租金扣除其服務(wù)費(fèi)用后支付給甲方。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

a)租賃物的日常維護(hù)與管理；

b)租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；

c)租賃物的租金收取與催繳；

d)應(yīng)甲方要求的其他相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

六、租賃物使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中因人為原因造成的損壞責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方在合同期滿時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.3乙方違反第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入旨在為甲方提供專業(yè)的租賃物管理服務(wù)，確保租賃物的保值增值，同時(shí)為乙方提供便捷的服務(wù)體驗(yàn)。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更有效地維護(hù)自身權(quán)益，降低管理成本，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同旨在保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，租賃物的安全使用和保值，以及合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。通過(guò)甲方的主導(dǎo)地位，能夠有效防止乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（房屋承租者）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（房屋管理顧問(wèn)）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供房屋管理咨詢服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

3.3丙方作為顧問(wèn)，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租金的支付和結(jié)算。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

a)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

b)提供房屋租賃市場(chǎng)信息及建議；

c)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的裝修和維護(hù)；

d)應(yīng)乙方要求的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。

五、租賃物使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述條件的房屋，并在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的房屋維修，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋的安全隱患進(jìn)行整改。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金或解除合同。

7.2若甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.3甲方不得無(wú)故解除合同，若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋裝修和改造方案

3.丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租者，主導(dǎo)本合同