2025年二手房產(chǎn)按揭買賣合同標(biāo)準(zhǔn)一、總則1.1本合同是____年二手房產(chǎn)按揭買賣雙方（以下簡稱甲方、乙方）為購買/出售房產(chǎn)（以下簡稱房屋）而簽訂的合同。1.2甲方愿意購買/出售房屋，乙方愿意為甲方提供按揭貸款服務(wù)。1.3本合同的目的在于明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。二、房屋信息2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋類型：____；（4）房屋所有權(quán)證號：____；（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.2甲方陳述（1）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題；（3）甲方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。三、買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），定金支付后視為甲方對房屋的購買意愿確認(rèn)。3.3剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），甲方應(yīng)按照乙方要求的還款方式和期限進(jìn)行還款。四、按揭貸款4.1乙方作為按揭貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供按揭貸款服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的貸款申請材料，并按照乙方的要求進(jìn)行貸款申請。4.3乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請材料后的____個工作日內(nèi)，告知甲方貸款審批結(jié)果。4.4貸款審批通過后，甲方應(yīng)按照乙方的要求簽訂貸款合同，并按時還款。五、交付及過戶5.1雙方約定在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給甲方。5.3房屋交付時間定于過戶手續(xù)辦理完成后的____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余房款。5.4甲方應(yīng)在交付房屋后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金人民幣____元（大寫：____元整）。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付定金、房款或未按時還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%。6.2乙方未按照本合同約定辦理貸款手續(xù)或未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：___