醫(yī)院超市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX醫(yī)院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX醫(yī)院總機(jī)

甲方作為一家集醫(yī)療、教學(xué)、科研為一體的綜合性醫(yī)院，為提供更好的醫(yī)療服務(wù)和便利的患者生活，擬在醫(yī)院內(nèi)設(shè)立超市，以方便患者及家屬購(gòu)買日常生活用品。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX商業(yè)有限公司總機(jī)

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)零售業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的超市經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。在了解到甲方需求后，乙方表示愿意承租甲方醫(yī)院內(nèi)超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并提供優(yōu)質(zhì)的商品與服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方醫(yī)院內(nèi)設(shè)立超市的迫切需求，以及乙方在商業(yè)零售領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方醫(yī)院超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將醫(yī)院內(nèi)超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理。

二、乙方承諾按照合同約定，為甲方醫(yī)院提供優(yōu)質(zhì)的商品與服務(wù)，確?；颊呒凹覍俚馁?gòu)物便利。

三、雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同遵守本合同的規(guī)定，共同為患者及家屬創(chuàng)造一個(gè)良好的購(gòu)物環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將醫(yī)院內(nèi)超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，向甲方醫(yī)院的患者及家屬提供日常生活用品等商品與服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：商品采購(gòu)、銷售、儲(chǔ)存、陳列、員工招聘與管理、顧客服務(wù)等。

第二條定義

1."超市"指位于甲方醫(yī)院內(nèi)，由乙方承租并經(jīng)營(yíng)的零售商店。

2."經(jīng)營(yíng)權(quán)"指甲方授予乙方的在甲方醫(yī)院內(nèi)經(jīng)營(yíng)超市的權(quán)利。

3."商品"指甲方醫(yī)院超市內(nèi)銷售的所有物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保超市所在區(qū)域的供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)超市的商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的證照及審批手續(xù)。

5.甲方不得在合同期內(nèi)將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌某薪?jīng)營(yíng)中斷或損失的賠償責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方醫(yī)院內(nèi)的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自主決定超市的經(jīng)營(yíng)管理方式。

2.乙方負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、銷售、儲(chǔ)存、陳列、員工招聘與管理等。

3.乙方應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期等不合格商品。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品價(jià)格，但需遵循公平、合理的原則。

5.乙方應(yīng)保持超市環(huán)境整潔、安全，為顧客提供良好的購(gòu)物體驗(yàn)。

6.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌某薪?jīng)營(yíng)中斷或損失的賠償責(zé)任。

8.乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約超市經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整，每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的10個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.雙方另有約定的費(fèi)用，按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于合同簽訂、租金支付、合同續(xù)約等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供超市經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方在合同期內(nèi)將超市經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

2.乙方銷售假冒偽劣、過(guò)期等不合格商品，損害甲方聲譽(yù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致超市經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租超市經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.雙方約定的其他違約情形，按照約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六個(gè)月，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除和終止，需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理后續(xù)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件