買房保價(jià)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方支付方式：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為房屋定金。

（2）房屋過戶前，買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為房屋尾款。

3.乙方收到買方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按以下方式承擔(dān)：

（1）契稅：____________________

（2）印花稅：____________________

（3）其他稅費(fèi)：____________________

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

2.賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

3.因雙方原因?qū)е路课葸^戶延遲，每延遲一日，由責(zé)任方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下的房屋，為確保交易安全，甲方擬引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為房屋購買保證金。

2.擔(dān)保方在保證期間內(nèi)，如買方未能按照本合同約定支付房屋尾款，擔(dān)保方應(yīng)無條件向賣方支付房屋尾款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在保證期間內(nèi)，提供房屋過戶手續(xù)，以確保買方的合法權(quán)益。

4.擔(dān)保方在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、查詢權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求賣方在保證期間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.甲方在支付房屋定金和保證金后，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋尾款。

四、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

2.乙方不得在保證期間內(nèi)，擅自處分房屋，或以任何形式將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。

4.乙方不得違反本合同約定，擅自變更房屋用途。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按約定提供房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次房屋交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供保證金，為甲方提供了資金保障，確保甲方能夠按時(shí)支付房屋尾款。同時(shí)，丙方對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方履行合同義務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過引入擔(dān)保方，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障。甲方通過本合同，明確了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于乙方有意向出售名下房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，乙方擬引入丙方作為擔(dān)保方，為買方提供資金擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為房產(chǎn)購買保證金。

2.在保證期間內(nèi)，若買方未按約定支付房產(chǎn)尾款，丙方有義務(wù)代為支付，確保賣方權(quán)益不受損害。

3.丙方有權(quán)要求賣方在保證期間內(nèi)，提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障買方權(quán)益。

4.丙方享有對(duì)買方支付能力的查詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)，以及要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的知情權(quán)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求買方在保證期間內(nèi)，支付房產(chǎn)定金及保證金。

2.乙方有權(quán)要求買方在保證期間內(nèi)，提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在保證期間內(nèi)，對(duì)買方支付能力進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.乙方在買方支付房產(chǎn)尾款后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)定金及保證金。

2.甲方在保證期間內(nèi)，不得擅自變更房產(chǎn)用途，或以任何形式將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

3.甲方應(yīng)在保證期間內(nèi)，配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方在支付房產(chǎn)尾款前，不得要求賣方提前交付房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房產(chǎn)定金及保證金，應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

2.甲方未按約定配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過引入擔(dān)保方，乙方確保了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義