華萊士店面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的華萊士店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________；

1.2店面面積：__________平方米；

1.3店面結(jié)構(gòu)：__________；

1.4店面權(quán)屬：甲方享有該店面的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.3乙方應(yīng)保持店面的整潔、安全，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任；

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在店面內(nèi)設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，不得在租賃期限內(nèi)將店面抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

5.2甲方應(yīng)確保店面在租賃期限內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)店面進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.3附件：

附件一：店面平面圖；

附件二：店面權(quán)屬證明；

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的華萊士店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：__________；

1.2店面面積：__________平方米；

1.3店面結(jié)構(gòu)：__________；

1.4店面權(quán)屬：甲方享有該店面的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.3乙方應(yīng)保持店面的整潔、安全，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任；

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在店面內(nèi)設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與乙方在店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)權(quán)益；

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的部分費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商；

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)店面的正常運(yùn)營(yíng)，確保店面形象和品牌價(jià)值。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有店面的所有權(quán)，并對(duì)店面進(jìn)行日常管理；

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以保障甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

7.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.4丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得損害甲方品牌形象和合法權(quán)益；

8.2乙方和丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)店面進(jìn)行改造、裝修等；

8.3乙方和丙方不得在租賃期限內(nèi)將店面用于其他經(jīng)營(yíng)用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.3附件：

附件一：店面平面圖；

附件二：店面權(quán)屬證明；

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持，共同維護(hù)店面形象和品牌價(jià)值，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店面的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)品牌形象，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保雙方遵守合同約定，共同為店面的長(zhǎng)期發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)所”），乙方有意承租該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)所基本情況

1.1場(chǎng)所地址：__________；

1.2場(chǎng)所面積：__________平方米；

1.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：__________；

1.4場(chǎng)所權(quán)屬：甲方享有該場(chǎng)所的所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)所，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)所的整潔、安全，并承擔(dān)相關(guān)維修、保養(yǎng)責(zé)任；

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置相關(guān)標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為乙方合作伙伴，享有在場(chǎng)所內(nèi)參與特定業(yè)務(wù)活動(dòng)的權(quán)利；

5.2丙方應(yīng)提供乙方所需的資源支持，包括但不限于技術(shù)、品牌和營(yíng)銷等；

5.3丙方應(yīng)與乙方共同制定經(jīng)營(yíng)策略，并參與場(chǎng)所的日常管理。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有場(chǎng)所的所有權(quán)，并對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行日常管理；

6.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)需求，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)；

6.3甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行重大改變，影響乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同。

八、限制條款

8.1甲方不得在租賃期限內(nèi)將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或抵押給第三方；

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于營(yíng)銷策略和客戶關(guān)系；

8.3甲方不得收取乙方不合理的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.3附件：

附件一：場(chǎng)所平面圖；

附件二：場(chǎng)所權(quán)屬證明；

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在租賃場(chǎng)