農(nóng)村地契合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2土地具體位置、面積、四至界限詳見附件一《土地轉(zhuǎn)讓情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1乙方獲得土地使用權(quán)的期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理開發(fā)利用土地。

4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。

4.4甲方在合同約定的期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的合理開發(fā)利用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同附件如下：

附件一：土地轉(zhuǎn)讓情況說明

附件二：甲方身份證明

附件三：乙方身份證明

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農(nóng)村集體土地的所有權(quán)人，為保障土地資源合理利用和甲方權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，協(xié)助甲方與丙方（以下簡稱“丙方”）就農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給丙方使用。

1.2土地具體位置、面積、四至界限詳見附件一《土地轉(zhuǎn)讓情況說明》。

二、中介服務(wù)

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于溝通、談判、合同起草等。

2.2乙方應(yīng)確保在中介服務(wù)過程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)了解丙方的背景、信譽(yù)、資質(zhì)等情況，以確保轉(zhuǎn)讓土地的安全性。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的丙方。

3.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)，并有權(quán)了解土地的相關(guān)信息。

4.2丙方應(yīng)在簽訂合同前，對土地的使用目的、用途等進(jìn)行詳細(xì)了解，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方委托，積極協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。

5.2乙方應(yīng)保證在中介服務(wù)過程中，不泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密。

5.3乙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2若丙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

6.3若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、限制條款

7.1丙方在獲得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

7.2丙方在土地使用過程中，不得損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)資源，造成環(huán)境破壞。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份。

10.2本合同附件如下：

附件一：土地轉(zhuǎn)讓情況說明

附件二：甲方身份證明

附件三：乙方身份證明

附件四：丙方身份證明

附件五：其他相關(guān)證明材料

第三方主體介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為丙方提供可靠的土地信息，促進(jìn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方權(quán)利和利益條款，以及增加乙方的違約責(zé)任和丙方的限制條款，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，為拓展業(yè)務(wù)范圍，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地購置代理，協(xié)助乙方獲取合適的土地使用權(quán)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供土地購置代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并提供相關(guān)法律咨詢和談判支持。

1.2甲方應(yīng)確保所提供土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，符合乙方開發(fā)需求。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地購置代理服務(wù)，并監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方有權(quán)了解土地的具體情況，包括位置、面積、四至界限等。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付甲方代理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂合同前，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行審核，并有權(quán)選擇是否繼續(xù)合作。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，積極尋找合適的土地，并確保土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.2甲方應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助乙方進(jìn)行談判和合同起草。

3.3甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.4甲方應(yīng)按照約定收取代理服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)質(zhì)量。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定提供土地信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3若乙方未按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、限制條款

5.1甲方在代理服務(wù)過程中，不得接受任何與乙方利益相沖突的委托。

5.2甲方在代理服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密或利用乙方信息謀取私利。

5.3甲方應(yīng)確保所提供土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.2本合同附件如下：

附件一：土地購置代理服務(wù)說明

附件二：甲方身份證明

附件三：乙方身份證明

附件四：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方權(quán)利和利益條款，確保乙方在土地購置過程中處于主導(dǎo)地位，保障乙方