中原地產(chǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，確保租賃物的正常使用。

4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行投保人身意外險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲方提供租賃服務(wù)，乙方作為承租方，愿意租賃甲方的房產(chǎn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方有權(quán)代為追討。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行投保人身意外險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得影響他人正常使用。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

9.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行清潔。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)租賃目的，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過優(yōu)先續(xù)租權(quán)保障自身利益。本合同的簽訂，旨在明確三方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房產(chǎn)用于____________________，丙方作為中介方，為乙方提供租賃服務(wù)，甲方作為出租方，同意出租其房產(chǎn)給乙方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按時(shí)交付租賃物，如甲方違約，丙方有權(quán)代為追討。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得影響乙方的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀，并按乙方要求進(jìn)行清潔。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行投保人身意外險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，扣除合理費(fèi)用。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入租賃物，除非得到乙方的書面同意。

9.3甲方不得要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。