2025年合作房產(chǎn)權(quán)益分配協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方擬就位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到公平、合理分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益分配協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)1.甲方持有房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，乙方持有____%產(chǎn)權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、技術(shù)及管理。二、權(quán)益分配1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成后，甲方與乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例分配房產(chǎn)的銷(xiāo)售收入。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售收入扣除開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)等支出后的凈利潤(rùn)，甲方與乙方按照各自持有的產(chǎn)權(quán)比例分配。3.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)期間，甲方與乙方共同承擔(dān)開(kāi)發(fā)成本，包括但不限于土地出讓金、建筑成本、人力成本等。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合作期間，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)益保障1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的土地使用權(quán)及地上建筑物合法、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)確保投入的資金、技術(shù)及管理合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。3.雙方應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況附件三：雙方資質(zhì)證明（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在合作開(kāi)發(fā)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益分配，確保合作的順