臨時(shí)買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__%支付給賣方，作為定金。

2.3剩余的房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在房屋交付使用前支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款的__%。

5.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋買賣合同登記申請表。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__%支付給賣方，作為定金。

2.3剩余的房屋總價(jià)款，買方應(yīng)在房屋交付使用前支付完畢。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，代替買方支付剩余房款，并有權(quán)向賣方追償。

4.4丙方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有房屋所有權(quán)，賣方不得以任何理由拒絕交付房屋。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和法律責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，對房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等提出異議。

5.5甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

6.2乙方如未按合同約定履行房屋交付義務(wù)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如存在隱瞞房屋瑕疵、權(quán)利瑕疵等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方介入的目的是為了在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，能夠有一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解和監(jiān)督，維護(hù)合同的公平性和合法性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)保障甲方能夠按照自己的意愿進(jìn)行房屋交易。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，從而更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：_________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商，丙方愿意為買方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3租金支付方式：買方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，代替買方支付租金，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)，賣方不得擅自進(jìn)入或干涉乙方的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求賣方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

4.3乙方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.4乙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

5.2賣方如存在房屋權(quán)屬糾紛或存在其他可能影響乙方使用權(quán)的法律問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3賣方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4賣方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的