公證買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）愿意將位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬人為甲方；

3.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

5.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

2.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元；

3.乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付甲方人民幣_(tái)_________元；

4.乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付甲方人民幣_(tái)_________元。

三、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

2.甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方；

3.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；

2.雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?/p>

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.如一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.交易稅費(fèi)計(jì)算證明；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)欲出售該房屋，并為此引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，為確保交易安全，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）及擔(dān)保方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬人為甲方；

3.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米；

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；

5.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）；

2.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_________元；

3.乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付甲方人民幣_(tái)_________元；

4.乙方于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后支付甲方人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其具有按時(shí)支付款項(xiàng)的能力；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房屋；

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，如發(fā)現(xiàn)乙方或甲方違約行為，有權(quán)采取必要措施。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任；

3.甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，不得逾期；

2.乙方不得以任何理由拒絕支付款項(xiàng)；

3.乙方不得擅自處分標(biāo)的房屋；

4.乙方不得泄露本合同內(nèi)容；

5.乙方不得以任何方式逃避或減少應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.如一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高交易成功率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.交易稅費(fèi)計(jì)算證明；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

擔(dān)保方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保主體，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及承租方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.租賃房屋權(quán)屬人為甲方；

3.租賃房屋建筑面積為__________平方米；

4.租賃房屋用途為__________；

5.租賃房屋租賃期限為__________年。

二、租金及支付方式

1.租賃房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元；

2.乙方于每月的__________日前支付當(dāng)月租金；

3.乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具有按時(shí)支付租金的能力；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)采取必要措施；

4.擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接代為支付租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件；

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租；

4.乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，要求解除合同。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將符合使用條件的租賃房屋交付給乙方；

3.甲方不得隨意提高租金，或在租賃期內(nèi)單方面解除合同；

4.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

3.如一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高租賃合同的可執(zhí)行性，減少租賃過(guò)程中的糾紛；

3.通過(guò)擔(dān)保方的介入，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.減少甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)力，保障