個人購房貸款擔保協(xié)議合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：__________身份證號：________________住址：_________________聯(lián)系電話：________________丙方（擔保人）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方因購房貸款事宜達成一致，為確保甲乙雙方合法權益，特訂立本擔保協(xié)議合同，具體內(nèi)容如下：第一條貸款事項1.1乙方因購房需求，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元。1.2甲方同意向乙方提供上述貸款，貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為_____%。第二條擔保事項2.1丙方自愿為乙方的購房貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等一切與貸款有關的費用。2.2丙方保證在擔保期間內(nèi)，對乙方貸款事項的真實性、合法性、有效性進行監(jiān)督，并確保乙方按時償還貸款。2.3丙方承諾，如乙方未按約定償還貸款，丙方將承擔代為償還貸款的責任。第三條擔保方式3.1本協(xié)議采用保證擔保方式，丙方應按照甲方的要求提供相應的擔保文件。3.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交擔保文件，包括但不限于擔保函、擔保物權證明等。第四條擔保期限4.1擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至乙方償還完畢貸款本息之日止。4.2在擔保期限內(nèi)，如乙方提前償還貸款，擔保期限相應縮短。第五條權利與義務5.1甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。5.2乙方應按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。5.3乙方應按照約定的還款計劃及時償還貸款本息。5.4丙方應履行擔保義務，確保乙方按時償還貸款。第六條違約責任6.1如乙方未按約定償還貸款，甲方有權要求丙方承擔代為償還貸款的責任。6.2如乙方違反本協(xié)議其他約定，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。6.3如丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于甲乙丙三方對合同的識別和管理。2.主體資格：甲方（貸款人）應具有合法的貸款業(yè)務資格；乙方（借款人）應具有完全民事行為能力；丙方（擔保人）應具有擔保能力和擔保意愿。3.貸款事項：明確貸款金額、期限、利率等關鍵條款，并確保符合國家金融政策和法律法規(guī)。4.擔保事項：詳細約定擔保范圍、擔保期限和擔保方式，確保丙方提供的擔保合法有效。5.權利與義務：明確各方的權利與義務，特別是乙方的還款義務和丙方的擔保義務。6.違約責任：約定違約責任和解決方式，保障各方權益。7.爭議解決：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.合同爭議：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方違約：甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應按約履行代為償還義務。3.丙方不履行擔保義務：甲方有權采取法律手段，包括但不限于申請法院強制執(zhí)行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.保證擔保：擔保的一種形式，擔保人對債務人的債務承擔履行保證責任。2.擔保函：擔保人出具的書面文件，承諾對債務人的債務承擔保證責任。3.擔保物權：擔保人對特定財產(chǎn)享有的擔保權利，如抵押權、質(zhì)權等。4.違約金：合同一方違約時，應向另一方支付的賠償金。5.代為償還：擔保人在債務人無法償還債務時，按照擔保合同的約定，代替?zhèn)鶆杖藘斶€債務。6.完全民事行為能力：指個人具有獨立進行民事活動，享有民事權利和承擔民事義務的能力。7.合法有效：指合同或擔保行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為首次購房者，對貸款流程不熟悉。補充條款：甲方應提供必要的貸款申請指導和幫助，確保乙方了解貸款流程和合同條款。補充條款：甲方應在簽訂本協(xié)議前，為乙方提供一次免費的貸款申請輔導服務，包括但不限于貸款條件、還款計劃以及合同條款的解釋。2.場合：丙方為乙方的親屬，希望更清楚地了解擔保責任。補充條款：丙方可能對擔保責任有疑問，需要詳細解釋。補充條款：甲方應在簽訂本協(xié)議前，為丙方提供一份詳細的擔保責任說明，確保丙方充分理解其作為擔保人所承擔的責任和義務。3.場合：乙方計劃在未來幾年內(nèi)更換工作，擔心還款能力受影響。補充條款：為應對乙方未來可能的收入變動，可增加靈活的還款計劃。補充條款：甲乙雙方同意，如乙方因工作變動導致收入變化，可申請調(diào)整還款計劃，但需在變更前____個工作日向甲方提出書面申請，并提交新的收入證明。4.場合：丙方擔心自己的擔保責任可能影響其個人財務狀況。補充條款：為減輕丙方的擔憂，可以設定擔保責任的最高限額。補充條款：本協(xié)議中丙方的擔保責任上限為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元，超出部分丙方不承擔擔保責任。合同所需附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方收入