北京征地拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（征地方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因__________________________（征地目的）需要征用乙方名下位于__________________________的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征地范圍及面積

1.征地范圍：__________________________

2.征地面積：__________________________平方米

二、征地補(bǔ)償

1.甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)規(guī)定，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.補(bǔ)償費(fèi)支付方式：甲方分__________________________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一期：人民幣_(tái)_________________________元整，支付時(shí)間為__________________________。

（2）第二期：人民幣_(tái)_________________________元整，支付時(shí)間為__________________________。

（3）第三期：人民幣_(tái)_________________________元整，支付時(shí)間為__________________________。

三、拆遷期限

1.乙方應(yīng)在甲方通知后__________________________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.若乙方未按時(shí)完成拆遷，甲方有權(quán)采取一切必要措施，確保征地工作的順利進(jìn)行。

四、其他約定

1.乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行。

2.甲方在支付征地補(bǔ)償費(fèi)前，應(yīng)確保乙方已按照約定完成拆遷工作。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋拆遷安置協(xié)議

4.有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

七、合同變更及解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.本合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（征地方）：____________________

日期：__________________________

乙方（拆遷方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（征地方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（拆遷方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因__________________________（征地目的）需要征用乙方名下位于__________________________的房地產(chǎn)，為確保征地工作的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、征地范圍及面積

1.征地范圍：__________________________

2.征地面積：__________________________平方米

二、征地補(bǔ)償

1.甲方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)規(guī)定，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.補(bǔ)償費(fèi)支付方式：甲方分__________________________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一期：人民幣_(tái)_________________________元整，支付時(shí)間為__________________________。

（2）第二期：人民幣_(tái)_________________________元整，支付時(shí)間為__________________________。

（3）第三期：人民幣_(tái)_________________________元整，支付時(shí)間為__________________________。

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方收到補(bǔ)償費(fèi)的及時(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、拆遷期限

1.乙方應(yīng)在甲方通知后__________________________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.若乙方未按時(shí)完成拆遷，甲方有權(quán)采取一切必要措施，確保征地工作的順利進(jìn)行。

3.丙方在乙方未按時(shí)完成拆遷的情況下，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助甲方完成拆遷工作。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，如乙方未按時(shí)完成，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷行為進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)完成拆遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保其名下房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，如因乙方權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，并提出相關(guān)意見和建議。

七、合同附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋拆遷安置協(xié)議

4.有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

八、合同變更及解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.本合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保征地工作的順利進(jìn)行。

2.提高拆遷效率，縮短拆遷周期。

3.強(qiáng)化合同執(zhí)行力度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在征地過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高征地工作效率，降低征地成本。

3.促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方戰(zhàn)略目標(biāo)。

甲方（征地方）：____________________

日期：__________________________

乙方（拆遷方）：____________________

日期：__________________________

丙方（第三方）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承建方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擬在乙方提供的土地上建設(shè)__________________________項(xiàng)目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：__________________________

2.工程內(nèi)容：__________________________

二、工程期限

1.甲方承諾在__________________________個(gè)月內(nèi)完成工程建設(shè)。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)甲方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，如甲方未按時(shí)完成，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)工程質(zhì)量有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工程按期交付。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供工程監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

2.若甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.甲方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，并提出相關(guān)意見和建議。

七、合同附件

1.工程建設(shè)許可證復(fù)印件

2.工程施工圖設(shè)計(jì)文件

3.有關(guān)法律法規(guī)和政策文件

八、合同變更及解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

2.本合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

2.確保工程按期交付，滿足乙方使用需求。

3.維護(hù)乙方合法權(quán)益，防止甲方濫用權(quán)力。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過丙方監(jiān)理，減少甲方對(duì)工程管理的直接干預(yù)，降