甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高品質(zhì)開發(fā)商購房合作書甲方（開發(fā)商）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：021xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（購房方）：乙方名稱：張先生/女士乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：138xxxx5555法定代表人（如有）：張先生/女士一、購房項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為：高品質(zhì)住宅小區(qū)項目位置：市區(qū)路號2.房屋描述乙方擬購買甲方開發(fā)的高品質(zhì)住宅小區(qū)中的棟單元室，建筑面積為平方米，戶型為。二、購房價格與付款方式1.購房價格乙方購買上述房屋的價格為人民幣______萬元整（大寫：______）。2.付款方式（1）首付：合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付總房價的30%；（2）貸款：余款部分通過銀行貸款解決，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商；（3）尾款：房屋交付前支付剩余的70%。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)，即______年______月______日之前，將房屋交付給乙方。2.交房條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋及相關(guān)配套設(shè)施齊全；（4）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。四、售后服務(wù)與違約責(zé)任1.售后服務(wù)（1）房屋質(zhì)量問題保修期為______年；（2）房屋配套設(shè)施故障維修服務(wù)；（3）物業(yè)管理服務(wù)。2.違約責(zé)任（1）如甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權(quán)拒絕購房。有權(quán)根據(jù)購房實際情況調(diào)整購房方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的購房資料，并按照合同約定辦理購房手續(xù)。為乙方提供購房咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方了解購房政策及相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供購房資料后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理購房手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供購房資料。不得將購房資料泄露給第三方，確保信息安全。六、購房資料審核與驗收1.審核方式甲方在收到乙方提供的購房資料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用書面審核或現(xiàn)場審核的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購房資料要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如補充資料等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）乙方同意通過銀行貸款支付購房款，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商。3.尾款在房屋交付使用后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理購房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未辦理金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕購房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供購房資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房資料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的資料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因資料問題導(dǎo)致購房失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.終止條件本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。3.訴訟仲裁不成或未選擇仲裁時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。甲方代表（簽字）：_