甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五餐飲業(yè)商鋪租賃及食品安全保障服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪性質(zhì)：______商鋪設(shè)施：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元/年。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。三、食品安全保障服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容（1）提供符合國家食品安全標準的食材；（2）確保廚房設(shè)施、設(shè)備清潔衛(wèi)生；（3）對員工進行食品安全知識培訓(xùn)；（4）定期進行食品安全檢查。2.服務(wù)期限食品安全保障服務(wù)期限與商鋪租賃期限一致。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；如擅自改變商鋪用途，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未提供符合國家食品安全標準的食材或未按時提供食品安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.解決爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪及服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃期限或終止合同，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪。遵守食品安全法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標準。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的商鋪及服務(wù)。對甲方經(jīng)營活動中涉及的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在商鋪交付前進行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或抽檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪信息、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間支付租金，具體支付方式由雙方另行書面約定。3.保證金甲方在簽訂合同時支付給乙方______元作為保證金，合同終止后，若無違約情況，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪及服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代