業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買后的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)管主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保及監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及標(biāo)的物業(yè)的交付過(guò)程。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給丙方，并由丙方轉(zhuǎn)交給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)，并將證明提交給丙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買后的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其監(jiān)督乙方的付款及標(biāo)的物業(yè)的交付過(guò)程。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物業(yè)交付過(guò)程中，保證標(biāo)的物業(yè)的安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處置標(biāo)的物業(yè)。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)管和擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.提高交易安全性，丙方的介入可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同的發(fā)起方，擁有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，通過(guò)合同轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）出售給甲方，并引入丁方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，乙方保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），作為合同履行的保證金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款及標(biāo)的物業(yè)的接收過(guò)程。

3.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的物業(yè)。

3.3丁方有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，協(xié)調(diào)雙方解決問(wèn)題，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丁方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給丁方，并由丁方轉(zhuǎn)交給甲方。

4.2甲方應(yīng)在接收標(biāo)的物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)，并將證明提交給丁方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)購(gòu)買后的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助其監(jiān)督甲方的付款及標(biāo)的物業(yè)的交付過(guò)程。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在標(biāo)的物業(yè)交付過(guò)程中，保證標(biāo)的物業(yè)的安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

7.2甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處置標(biāo)的物業(yè)。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件