甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押融資合同甲方（抵押方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項(xiàng)目描述1.融資項(xiàng)目名稱(chēng)與規(guī)模項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如投資額、建設(shè)內(nèi)容等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的融資要求。2.融資金額與期限乙方同意向甲方提供融資額度為_(kāi)_____元，融資期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。融資期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定償還本金及利息。二、融資條件與利率1.融資條件甲方應(yīng)提供抵押物，抵押物應(yīng)符合乙方的要求，包括但不限于抵押物的價(jià)值、權(quán)屬、用途等。甲方應(yīng)保證融資項(xiàng)目的合法合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.融資利率融資利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息的分期償還。還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，并在合同中明確。2.還款期限本合同融資期限為_(kāi)_____年，還款期限為_(kāi)_____年，具體還款時(shí)間表應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物甲方同意以其擁有的______（抵押物名稱(chēng)）作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于融資金額。抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押權(quán)人合法權(quán)益。2.擔(dān)保甲方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證人、抵押物等，以保障乙方的融資權(quán)益。擔(dān)保措施的具體內(nèi)容和要求應(yīng)在合同中明確約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的融資進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)融資不符合要求，有權(quán)拒絕融資或要求乙方調(diào)整融資條件。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整融資額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受符合要求的融資，并按照合同約定支付利息和手續(xù)費(fèi)。為乙方提供必要的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供融資后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和手續(xù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е氯谫Y延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額、條件提供融資。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、融資審查與監(jiān)督1.融資審查乙方在提供融資前應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行審查，確保項(xiàng)目符合乙方的要求。甲方應(yīng)在收到融資后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以供乙方進(jìn)行審查。2.融資監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在風(fēng)險(xiǎn)或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息的分期償還。還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定，并在合同中明確。2.還款期限本合同融資期限為_(kāi)_____年，還款期限為_(kāi)_____年，具體還款時(shí)間表應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息和手續(xù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受融資，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于審查費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額或條件提供融資，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的融資，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因融資問(wèn)題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、融資條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代