房屋建筑工程施工合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程面積：__________1.5工程結(jié)構(gòu)：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條工程價款2.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付工程價款的依據(jù)。2.3工程進(jìn)度款支付：乙方按照甲方認(rèn)可的施工進(jìn)度計劃完成相應(yīng)工程量后，向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。2.4工程結(jié)算：工程完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算資料后_______日內(nèi)完成審核，并支付乙方工程結(jié)算款。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程工期：自開工日期起至竣工日期止，共計_______日歷天。3.4如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)及時向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起_______個月。4.3工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付乙方工程尾款。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供如下材料設(shè)備：（1）_______（2）_______（3）_______5.2乙方負(fù)責(zé)提供如下材料設(shè)備：（1）_______（2）_______（3）_______第六條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全及環(huán)境衛(wèi)生。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，確保施工安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定時間支付工程價款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：_______。7.2乙方未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：_______。7.3乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：_______。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息要詳細(xì)填寫。3.工程價款與支付方式：明確工程總造價、預(yù)算書提交時間、進(jìn)度款支付條件及時間、結(jié)算方式等。4.工程期限：確定合理的開工日期、竣工日期及總工期，并對延期條件進(jìn)行約定。5.質(zhì)量保證與驗收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、驗收程序及尾款支付條件。6.材料設(shè)備供應(yīng)：劃分甲乙雙方提供材料設(shè)備的責(zé)任。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)：確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障施工安全及環(huán)境衛(wèi)生。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金計算標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。10.其他約定：對合同副本數(shù)量、生效時間等做出約定。解決辦法：1.法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。承包方：指接受委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。工程價款：指承包方完成工程建設(shè)所應(yīng)得的報酬。違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的，具有普遍約束力的規(guī)范性文件。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：新開發(fā)房地產(chǎn)項目合作補(bǔ)充條款：鑒于項目為新開發(fā)房地產(chǎn)，雙方可約定：“甲方應(yīng)提供項目整體規(guī)劃方案及土地使用證明，確保施工順利進(jìn)行。”“乙方需按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行施工，并確保施工過程不影響項目整體進(jìn)度?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)翻新工程補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可以增加：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的居民協(xié)調(diào)工作，確保施工期間不影響居民日常生活?！薄耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)采取有效措施減少噪音和揚(yáng)塵，盡量減少對居民的干擾?！?.應(yīng)用場合：學(xué)校教學(xué)樓施工補(bǔ)充條款：由于教學(xué)樓施工的特殊性，可以特別規(guī)定：“乙方在施工期間應(yīng)保證施工安全，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序?！薄凹追綉?yīng)提供學(xué)校周邊交通管制方案，確保施工期間校園交通安全?！?.應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域施工補(bǔ)充條款：針對環(huán)保要求高的區(qū)域，可以增加：“乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境?！薄凹追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。”合同所需附件列表：1.附件一：工程預(yù)算書2.附件二：施工圖紙及工程量清單3.附件三：甲方提供的材料設(shè)備清單4.附件四：乙方施工組織設(shè)計及施工方案5.附件五：安全生