建筑公司材料采購合同及評審要點?一、引言在建筑工程領(lǐng)域，材料采購合同是確保項目順利進行的關(guān)鍵文件之一。它明確了買賣雙方的權(quán)利和義務，規(guī)范了材料供應的各個環(huán)節(jié)。本文將提供一份建筑公司材料采購合同的范本，并詳細闡述合同評審要點，以幫助建筑公司在簽訂材料采購合同時能夠全面考慮風險，保障自身利益。

二、建筑公司材料采購合同(范本)

合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]采購方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[建筑公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

供應方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[材料供應商名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設，需要向乙方采購建筑材料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方采購建筑材料事宜達成如下協(xié)議：

一、采購材料明細1.材料名稱：[詳細材料名稱]2.規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]3.數(shù)量：[預計采購數(shù)量]4.單價：[每單位材料價格]5.總價：[預計采購總價，大寫：[大寫金額]；小寫：[小寫金額]]

（以上數(shù)量為暫定量，最終結(jié)算數(shù)量以實際簽收數(shù)量為準。）

二、質(zhì)量標準1.乙方供應的材料應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準、行業(yè)標準以及本合同約定的質(zhì)量要求。2.材料應具備合格證書、質(zhì)量檢驗報告等質(zhì)量證明文件，且文件應真實有效。3.乙方應保證所供材料在合理使用期限內(nèi)不存在質(zhì)量問題，如因材料質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

三、交貨時間、地點及方式1.交貨時間：甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方具體的交貨日期。乙方應按照甲方通知的時間準時交貨，如因乙方原因未能按時交貨的，每逾期一天，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的貨款，同時乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。2.交貨地點：[具體交貨地點]3.交貨方式：乙方負責將材料運輸至交貨地點，并承擔運輸費用及裝卸費用。運輸過程中，材料的損壞、滅失等風險由乙方承擔。

四、驗收標準及方法1.驗收標準：按照本合同約定的質(zhì)量標準以及國家現(xiàn)行相關(guān)標準進行驗收。2.驗收方法：甲方在收到貨物后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方有權(quán)對材料的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換合格材料。經(jīng)甲方驗收合格的材料，雙方應簽署驗收單。驗收單作為雙方結(jié)算貨款的依據(jù)之一。

五、付款方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額；小寫金額]。2.到貨款：乙方將全部貨物運輸至交貨地點并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的[X%]作為到貨款，即人民幣[大寫金額；小寫金額]。3.驗收款：經(jīng)甲方驗收合格并簽署驗收單后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價的[X%]作為驗收款，即人民幣[大寫金額；小寫金額]。4.質(zhì)量保證金：合同總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。質(zhì)保期自驗收合格之日起計算，期限為[X]個月。

六、質(zhì)保期1.乙方所供材料的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)免費更換或維修。如乙方未能按時履行質(zhì)保義務的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔，甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除相應款項，不足部分乙方應另行支付。

七、雙方權(quán)利與義務

（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定的質(zhì)量標準、規(guī)格型號、數(shù)量等要求驗收乙方供應的材料。2.按照合同約定的付款方式和時間支付貨款。3.負責提供材料存放場地及相關(guān)的保管條件（如有要求）。4.有權(quán)對乙方的交貨進度、質(zhì)量控制等情況進行監(jiān)督和檢查。

（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貨款。2.按照合同約定的質(zhì)量標準、規(guī)格型號、數(shù)量、交貨時間、地點及方式供應材料。3.提供所供材料的質(zhì)量證明文件，并對材料質(zhì)量負責。4.在運輸過程中采取必要的防護措施，確保材料安全無損運輸至交貨地點。5.配合甲方進行驗收工作，對驗收中提出的問題及時處理。6.在質(zhì)保期內(nèi)，按照本合同約定履行質(zhì)保義務。

八、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、規(guī)格型號、數(shù)量、交貨時間、地點及方式供應材料，應承擔違約責任，除按照本合同相關(guān)條款承擔違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他義務，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日

三、合同評審要點

（一）合同主體資格審查1.供應商資質(zhì)審查乙方是否具備合法的經(jīng)營資格，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照是否齊全且在有效期內(nèi)。核實乙方是否具有供應本合同所需建筑材料的資質(zhì)和能力，例如生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量認證等。2.信用狀況通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、第三方信用評級機構(gòu)等渠道，查詢乙方的信用記錄，了解其是否存在不良信用行為，如拖欠貨款、合同違約等情況。向與乙方有過業(yè)務往來的其他企業(yè)咨詢，獲取其商業(yè)信譽方面的評價。

（二）采購材料條款審查1.材料明細確保合同中對采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等信息表述準確、清晰，避免產(chǎn)生歧義。明確數(shù)量為暫定量的情況下，最終結(jié)算數(shù)量的確定方式以及價格調(diào)整的條件和方法。2.質(zhì)量標準詳細審查合同約定的質(zhì)量標準是否明確、具體，是否符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準和行業(yè)慣例。要求乙方提供質(zhì)量證明文件的具體內(nèi)容和格式，以及質(zhì)量證明文件的提供時間和方式。3.交貨條款交貨時間的約定應合理，考慮到建筑工程進度的需要，同時要明確雙方的通知義務和逾期交貨的違約責任。交貨地點應具體、準確，避免因地點不明確導致運輸糾紛。確定運輸方式和運輸費用的承擔方，明確運輸過程中材料損壞、滅失的風險承擔責任。

（三）驗收條款審查1.驗收標準與合同約定的質(zhì)量標準相呼應，確保驗收標準明確、可操作。明確甲方驗收的時間期限和驗收方式，以及如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時乙方應承擔的責任。2.驗收方法詳細規(guī)定驗收的具體步驟和方法，例如抽樣檢驗的比例、檢驗項目等。明確驗收單的格式、內(nèi)容和簽署方式，驗收單應作為結(jié)算貨款的重要依據(jù)之一。

（四）付款條款審查1.付款方式分析各種付款方式對建筑公司資金流的影響，選擇合理的付款節(jié)點和比例。明確預付款、到貨款、驗收款和質(zhì)量保證金的支付條件、時間和金額，確保付款與材料供應進度和質(zhì)量相匹配。2.逾期付款責任審查甲方逾期付款的違約責任，確保違約金的約定合理且具有可操作性。同時，也要關(guān)注乙方逾期交貨情況下，甲方是否有權(quán)暫停支付貨款以及相應的程序和條件。

（五）質(zhì)保期條款審查1.質(zhì)保期限根據(jù)建筑材料的特性和行業(yè)慣例，確定合理的質(zhì)保期，確保在質(zhì)保期內(nèi)能夠有效保障材料質(zhì)量。明確質(zhì)保期的起算點，即自驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保義務詳細規(guī)定乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保義務，包括對質(zhì)量問題的響應時間、處理方式以及費用承擔等。明確甲方在質(zhì)保期內(nèi)的權(quán)利，如自行委托第三方維修或更換的權(quán)利以及費用扣除方式。

（六）違約責任條款審查1.違約情形及責任全面梳理合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形，并明確相應的違約責任，確保違約責任具有足夠的威懾力。違約責任的承擔方式應包括支付違約金、賠償損失等，且違約金的約定應合理，既要考慮違約行為可能造成的損失，又要具有一定的懲罰性。2.違約金合理性審查違約金的金額或計算方式是否過高或過低，是否符合公平合理的原則。如有必要，可以參考同類合同的違約金約定以及市場行情，對違約金進行適當調(diào)整。

（七）爭議解決條款審查1.爭議解決方式明確選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。如果選擇仲裁，應確保仲裁機構(gòu)的名稱明確，仲裁規(guī)則符合相關(guān)法律規(guī)定。如果選擇訴訟，應確定管轄法院，確保管轄法院具有管轄權(quán)且便于訴訟。2.法律適用明確合同適用的法律，確保在爭議解決過程中法律適用的一致性。

（八）其他條款審查1.合同生效及份數(shù)審查合同生效的條件和時間，確保合同生效條款符合法律規(guī)定且明確可行。確定合同的份數(shù)以及雙方各自持有的份數(shù)，保證合同文本的完整性和可追溯性。2.補充