舊樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲方所在舊樓（地址：__________________）業(yè)主擬進(jìn)行加裝電梯項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)電梯加裝工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舊樓加裝電梯項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[舊樓具體地址]舊樓加裝電梯項(xiàng)目2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：負(fù)責(zé)本舊樓電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，確保電梯能夠安全、正常運(yùn)行。電梯規(guī)格型號(hào)為[具體型號(hào)]，載重為[X]千克，速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。3.項(xiàng)目目標(biāo)：在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，按照雙方約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成電梯加裝工程，使電梯能夠順利投入使用，提升舊樓居民的生活便利性。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)電梯加裝項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯加裝項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可、施工許可等，并提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本舊樓其他業(yè)主的關(guān)系，爭(zhēng)取大多數(shù)業(yè)主對(duì)電梯加裝項(xiàng)目的支持與配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。配合乙方進(jìn)行電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)的清理、場(chǎng)地準(zhǔn)備等工作，提供必要的施工條件。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)電梯加裝項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如遇不可抗力等特殊情況需要延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員和周邊居民的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在項(xiàng)目施工前，向甲方提供電梯的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并確保資料真實(shí)、完整、有效。負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行電梯使用、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，使其能夠正確操作和維護(hù)電梯。項(xiàng)目竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯驗(yàn)收合格并取得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的使用許可證。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，繼續(xù)為甲方提供有償?shù)膬?yōu)質(zhì)售后服務(wù)。

三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式

（一）項(xiàng)目費(fèi)用本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整），此費(fèi)用為包干價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)以及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等一切與電梯加裝項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用。

（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.電梯設(shè)備發(fā)貨前：甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。3.電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)初步驗(yàn)收合格后：甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。4.電梯取得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的使用許可證，質(zhì)保期開(kāi)始后：甲方向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。5.質(zhì)保期滿(mǎn)后：如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。

乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

四、項(xiàng)目工期1.開(kāi)工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以乙方收到甲方預(yù)付款并具備施工條件為準(zhǔn)。2.竣工日期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并通過(guò)驗(yàn)收為準(zhǔn)。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，同時(shí)滿(mǎn)足本協(xié)議約定的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。電梯設(shè)備應(yīng)具有合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件，且為全新產(chǎn)品。2.驗(yàn)收初步驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收以相關(guān)部門(mén)出具的驗(yàn)收合格文件為準(zhǔn)。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е伦罱K驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е伦罱K驗(yàn)收延遲或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本項(xiàng)目質(zhì)保期為自電梯取得相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的使用許可證之日起[X]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪(fǎng)和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)按照項(xiàng)目總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞轃o(wú)法正常使用或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換電梯設(shè)備，直至達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法