寫字間租賃合同甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將寫字間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的寫字間位于__________，建筑面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交付給乙方使用；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；

（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日寫字間租賃合同（二）甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其寫字間出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的寫字間位于：____________________

面積：____________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)，具備居住和使用條件。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)附屬設(shè)施，不得損壞。

6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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