2025租賃合同（標(biāo)準(zhǔn)文本２）第一條合同雙方1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址/地址：，聯(lián)系電話：。1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址/地址：，聯(lián)系電話：。第二條租賃物描述2.1甲方同意將其合法擁有的位于的房屋/商鋪/其他物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。2.2租賃物的用途限于（如住宅、商業(yè)、辦公等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。5.2押金的用途為擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維修、違約賠償?shù)取?.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)退還押金（不計利息）。第六條租賃物的交接及維修6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，填寫《租賃物驗收交接清單》（詳見附件二），并簽字確認(rèn)。6.2租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方提供的租賃物存在重大瑕疵或安全隱患的除外。6.3租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.4租賃物的結(jié)構(gòu)性維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等）由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。7.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。7.1.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常的使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。7.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并按時繳納租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費用。7.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。第八條合同的解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；8.2.3乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件的；8.3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物，妨礙乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，除支付違約金外，還應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付滯納金。9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并努力減少損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：《租賃物平面圖》附件二：《租賃物驗收交接清單》簽署頁甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：