2025年租賃合同基本格式模板范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方將位于省市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.3租賃物的權(quán)屬狀況：甲方持有《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號為，登記權(quán)利人為。第二條租賃物的用途2.1乙方承租租賃物的用途為。2.2乙方保證在租賃期內(nèi)不得隨意改變租賃物的用途，如需變更用途，需事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第三條租賃期限及交付3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃物的交付時間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一《租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單》）交付給乙方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，年租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于日前支付下一期租金。4.3租金的支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日以欠付租金的‰向甲方支付違約金。第五條押金及保證金5.1乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。5.2押金支付時間為年月日，支付方式與租金一致。5.3租賃期滿或合同解除后，押金扣除應(yīng)付費用后無息退還乙方。第六條租賃物的使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2租賃物的修繕責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方過錯造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。7.3轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法活動的；（3）乙方轉(zhuǎn)租租賃物未經(jīng)甲方同意的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日的；（2）租賃物因不可抗力毀損無法繼續(xù)使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按實際使用情況結(jié)算租金及費用，并由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)按日支付乙方應(yīng)繳租金的‰作為違約金；（2）因甲方原因致使乙方不能正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)按日支付欠付租金的‰作為違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遇到不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項下的通知可以書面形式或電子郵件形式送達(dá)。11.2書面通知地址：甲方：乙方：11.3任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書面通知對方。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單》；（2）《租賃物交付驗收單》；（3）其他附件。13.3本合同附件與正文具有同等法律效力。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署地點：簽署時間：年月日甲方（蓋章）：